Дело № 2-581/2024

УИД 74RS0009-01-2024-000636-66 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» к ФИО1, Аргаяшский муниципальный район Челябинской области в лице Комитета по управлению имуществом Аргаяшского района о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоград» (далее ООО «Теплоград») обратилось с иском к ФИО1, Аргаяшскому муниципальному району Челябинской области в лице Комитета по управлению имуществом Аргаяшского района и с учётом уточнений просили о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с октября 2017 года по май 2024 года в размере 75 958,93 рублей; пени за период с августа 2017 года по февраль 2024 года в размере 41 660,52 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 458 рублей. Решение суда в части взыскания задолженности с ФИО1 за отопление за период с 01 августа 2017 года по март 2020 года в размере 41 359,40 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2020 года в размере 8 396,22 рублей, государственной пошлины в размере 926 рублей в исполнение не приводить, в связи с фактическим исполнением.

В обосновании иска указано, что ООО «Теплоград» теплоснабжающая организация с. Аргаяш. Ответчику ФИО1 принадлежит квартира по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является Аргаяшский муниципальный район в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника и частично исполнен.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. О месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

Согласно ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоград», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет функции теплоснабжающей организации по тепловой энергии в горячей воде и теплоносителях, в соответствии с постановлением главы администрации Аргаяшского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела, 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, передана по договору социального найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №10 от 16 июня 2015 года ФИО1 сроком на 5 лет (свидетельство о государственной регистрации права от 29 мая 2015 года запись №

На квартиру в ООО «Теплоград» открыт лицевой счет № 

<

***> на ФИО1 производятся начисления.

Протокольным определением от 08 июля 2024 года заменён ненадлежащий ответчик - администрация Аргаяшского муниципального района на ответчика - Аргаяшский муниципальный район Челябинской области в лице Комитета по управлению имуществом Аргаяшского района.

Представитель ответчика, участвовавший ранее в судебном заседании пояснила, что отсутствие по истечении срока действия договора социального найма № 10 от 16 июня 2015 года письменного договора, не препятствует фактическому осуществлению ФИО1 прав нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом соответствующих документов, при фактическом предоставлении жилья и заселении. Равным образом это относится и к обязанности нанимателя, в том числе по внесению платы за жилое помещение и оплате потребляемых им коммунальных услуг. Если квартира фактически заселена гражданами, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на наймодателя в отсутствие доказательств того, что плата за содержание и коммунальные услуги вносилась нанимателем непосредственно наймодателю. Договор найма считается пролонгированным на неопределенный срок, квартира заселена. Представлен письменный отзыв.

Данные обстоятельства подтверждены решением Министерства социальных отношений Челябинской области № 153/с от 24 апреля 2024 года по обращению УСЗН Аргаяшского муниципального района по итогам которого принято решение о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации в отношении ФИО1 согласно ч.16 ст.17 Закона Челябинской области от 25 октября 2007 года № 212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье».

УСЗН Аргаяшского муниципального района принять меры по недопущению направления документов для принятия решения о наличии обстоятельств, свидетельствующих о наличии (отсутствии) трудной жизненной ситуации, с нарушением сроков, установленных действующим законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ООО «Теплоград» к Аргаяшский муниципальный район 

<

адрес> в лице Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, как к собственнику муниципальной недвижимости надлежит отказать, поскольку на момент рассмотрения дела, договор социального найма № 10 от 16 июня 2015 года ФИО1 не расторгнут, является действующим, поэтому обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на нанимателя. 

Из расчета за период с августа 2017 года по май 2024 года следует, что по лицевому счету № 

<

***> начислено за отопление 75 958,93 рублей, пени 41 660,52 рублей. Расчет произведен в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

За период с августа 2017 года по 01 октября 2024 года поступили денежные средства на сумму 69 722,87 рублей и госпошлина 1196 рублей (взысканная госпошлина учитывается отдельно на счете 91.01), в том числе:

13 766,34 рублей, в том числе 270 рублей госпошлина, взысканы Аргаяшский РОСП по Челябинской области по исполнительному производству № № по судебному приказу № 2-2723/2017 от 25 декабря 2017 года, вынесенному мировым судьей судебного участка № 1 Аргаяшского района Челябинской области. Данный судебный приказ не отменялся должником ФИО1;

6 470,91 рублей направлено на погашение задолженности, взысканной по судебному приказу от 01 сентября 2016 года, вынесенному мировым судьей судебного участка № 1 Аргаяшского района Челябинской области;

28 065,53 рублей, в том числе 558 рублей госпошлина, взысканы Аргаяшский РОСП по 

<

адрес> по исполнительному производству №-ИП по судебному приказу № от 18 июня 2019 года, вынесенному мировым судьей судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 15 марта 2024 года по возражениям должника ФИО1;

14 823,17 рублей, в том числе 368 рублей госпошлина, взысканы Аргаяшский РОСП по 

<

адрес> по исполнительному производству №-ИП по судебному приказу № от 16 февраля 2021 года, вынесенному мировым судьей судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 15 марта 2024 года по возражениям должника ФИО1;

7 792,92 рублей взысканы Аргаяшский РОСП по 

<

адрес> по исполнительному производству №-ИП по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному мировым судьей судебного участка № 1 Аргаяшского района Челябинской области. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 05 апреля 2024 года по возражениям должника ФИО1

Таким образом, за спорный период ФИО1 оплачено 49 755,62 рублей, из которых 41 359,40 рублей за отопление, пени 8 396,22 рублей.

Размер задолженности за период с августа 2017 года по май 2024 года, с учетом взысканных сумм, за отопление оставит 34 559,53 рублей (75 958,93 рублей - 41 359,40 рублей), пени 33 264,30 рублей (41 660,52 рублей - 8 396,22 рублей). При расчете пени учтены все действующие в соответствующие периоды моратории.

Ежемесячная плата за отопление рассчитывалась исходя из площади квартиры, норматива и тарифов, действующих в соответствующие периоды. Расчет ежемесячных начислений проверен судом и признан математически верным.

Доказательств оплаты ответчиком теплоэнергии за вышеуказанный период в большем размере не представлено в ходе рассмотрения дела, равно как и доказательств предоставления услуг по подаче тепловой энергии не надлежащего качества, вместе с тем в судебном заседании установлено, что услуги по предоставлению тепловой энергии истцом оказывались в полном объеме.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик в указанный период являлся получателями тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи, с чем приходит выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в этой части.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании в задолженности по тепловой энергии за период с октября 2017 года по май 2024 года в размере 34 559,53 рублей в пользу ООО «Теплоград» с ФИО1

Ответчик ФИО1 и ООО «Теплоград» договор ресурсоснабжения в письменной форме не заключали. Несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами, ответчик обязан нести расходы по отоплению. Доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчиком не представлено.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

В соответствии с п.1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Судом установлено, что в период с августа 2017 года по май 2024 года включительно истец оказал должнику коммунальную услугу по отоплению на общую сумму в размере 34 559,53 рублей, должник не произвёл оплату за оказанные услуги, в связи, с чем ООО «Теплоград» правомерно произведен расчет пени в размере 33 264,30 рублей. Суд полагает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с 33 264,30 рублей до 15 000 рублей в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по уплате госпошлины в размере 3 458 рублей подтверждаются платежными поручениями. Снижение судом в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявленной ко взысканию суммы неустойки не влияет на размер государственной пошлины, подлежащей уплате по иску.

В связи с удовлетворением иска в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 размере 3 458 рублей в пользу ООО «Теплоград», в размере 926 рублей в доход местного бюджета Аргаяшского муниципального района, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (117 619,45 рублей).

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по май 2024 года в размере 75 958 рублей 93 копеек; пени за период с августа 2017 года по февраль 2024 года в размере 41 660 рублей 52 копейки; государственную пошлину в размере 3 458 рублей.

Решение суда в части взыскания задолженности с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по март 2020 года в размере 41 359 рублей 40 копеек; пени за период с 01 августа 2017 года по март 2020 года в размере 8 396 рублей 22 копейки, государственной пошлины 926 рублей считать фактически исполненным, в исполнение не приводить.

Определить окончательной ко взысканию с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по май 2024 года в размере 34 559 рублей 53 копейки; пени за период с августа 2017 года по февраль 2024 года в размере 15 000 рублей, 52 копейки; государственную пошлину в размере 2 532 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоград» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме «26» ноября 2024 года.