Дело № 2-4237/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «26» июня 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Махиной Е.С., 

при секретаре Смирновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, мотивируя ненадлежащим исполнением последней обязательств по оплате квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от 25.10.2017 в связи с отказом от использования средств материнского капитала, просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет оплаты по договору в размере 408 026 рублей, штраф в размере 30 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 580 рублей, расходы на отправку телеграммы – 344 рубля 36 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Вельском районе Архангельской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Котлас Архангельской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 ГК РФ). 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между ФИО1 в лице представителя ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) 25.10.2017 заключен договор купли – продажи квартиры общей площадью 37,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.п. 2, 3 цена договора составила 410 000 рублей. Расчет производится следующим образом: до подписания договора покупатель передает продавцу 1 974 рубля, оставшаяся сумма в размере 408 026 рублей выплачиваются из средств материнского сертификата на материнский капитал в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» (сертификат № выдан на основании решения ГУ – Управление пенсионного фонда РФ в Вельском районе Архангельской области от 10.03.2015 №) в срок до 01.12.2017 путем перечисления на реквизиты ФИО4

20.12.2017 между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору купли – продажи от 25.10.2017, в соответствии с которым сумма в размере 408 026 рублей подлежит перечислению ФИО4 в сроки, установленные законодательством. 

В соответствии с п. 8 договора квартира считается переданной в момент подписания договора купли – продажи. 

Пунктом 11 договора предусмотрено взимание штрафа в размере 30 000 рублей за неисполнение обязательств одной из сторон. 

02.11.2017 Управлением Росреестра по Вологодской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанную квартиру, а также ипотека в силе закона. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № на сумму 453 026 рублей 00 копеек. 

17.01.2018 она обратилась в ГУ – Управление пенсионного фонда РФ в Вельском районе Архангельской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала для приобретения квартиры в 

<

адрес>, 20.02.2018 Управлением принято решение об удовлетворении такого заявления. Однако, 20.02.2018 ФИО2 отозвала свое заявление от 17.01.2018, Управлением 20.02.2018 принято решение об аннулировании ранее поданного заявления. 

23.03.2018 ФИО2 вновь обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления их на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> На основании решения ГУ – Управление пенсионного фонда РФ в Вельском районе Архангельской области от 20.04.2018 произведена оплата приобретаемого жилья 25.04.2018 в размере 408 026 рублей, 22.03.2018 произведена регистрация права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение. 

26.02.2018 в адрес ФИО2 истцом направлена телеграмма с требованием о возврате денежных средств в срок до 02.03.2018. Данная телеграмма не была вручена ответчику в связи с его выбытием. 

Таким образом, указанные действия свидетельствуют об отказе ответчика от исполнения условий договора купли – продажи. 

Учитывая, что доказательств оплаты по договору купли – продажи суду не представлено, исковые требования о взыскании денежных средств в размере 408 026 рублей, а также штрафа в размере 30 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере 7 580 рублей, а также расходы на отправку ответчику телеграммы в размере 344,36 рублей. 

Руководствуясь ст. ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты по договору купли – продажи от 25.10.2017 в размере 408 026 рублей, штраф в размере 30 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 580 рублей, расходы на отправку телеграммы 344 рубля 36 копеек. 

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Судья Е.С. Махина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.07.2018