ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Киселевой Е.Ю.

при секретаре Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок У, с кадастровым номером У общей площадью 545 кв.м., расположенный по адресу:Х, СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, мотивируя тем, что она является членом СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД», исправно вносит членские и целевые взносы, что подтверждается справкой члена СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД», добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, по настоящее время пользуется указанным земельным участком в соответствии с видом разрешенного использования, а так же несет расходы по его содержанию. Других лиц, претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества, нет. 

В судебном заседании истец А1 на заявленных требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ДМИиЗО администрации Х, был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил.

Истец о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. 

Третье лицо председатель Управление Росреестра по Х в судебное заседание не явился, суду представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсуствтие.

Представители третьих лиц: администрации Х, СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД» в судебное заседание не явились, были уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 00.00.0000 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.

В соответствии со ст. 28 вышеназванного ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 00.00.0000 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 00.00.0000 года N 268-ФЗ)

По делу установлено, что на основании Постановления администрации Х от 00.00.0000 года У садоводческому товариществу «Сад У» НОД-3 (кадастровый номер 24:50:00115:0000)переданы земли общего пользования площадью 14342 кв.м в общую совместную собственность без права раздела. Передать по результатам инвентаризации земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества «СадУ» НОД-3 для использования под садоводство согласно приложению (л.д.4-5).

Согласно списка земельный участок с кадастровым номером 24:50:00115:0157 № участка 157, площадь 544,85 кв.м. выделен в собственность А3, что также подтверждается свидетельством о регистрации права.

00.00.0000 года А3 продала выше указанный земельный участок А1

А1 является членом СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД», задолженность по оплате членских и иных взносов у него отсутствует, что подтверждается справкой и членской книжкой садовода.

Каких-либо споров по границам данного земельного участка не имеется, спорный участок входит в состав территории СТ «Сад У НОД-3 ОКЖД» и находится в его границах, иных претендентов на него не имеется.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истец постоянно пользуется земельным участком У, расположенный по адресу:Х, СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства с 1995 года, оплачивает членские взносы.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на праве собственности спорный земельный участок не зарегистрирован. 

Таким образом, судом уставлено, что истец имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требваония А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок У, с кадастровым номером 24:50:0100527:83 общей площадью 545 кв.м., расположенный по адресу:Х, СНТ «Сад У НОД-3 ОКЖД». 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю.Киселева