УИД 71RS0009-01-2025-000172-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 3 апреля 2025 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Рубцовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2025 по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «АгроКомСлужба» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

установил:

представитель истца муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «АгроКомСлужба» (далее по тексту - МУП «АКС») по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за пользование коммунальными услугами в размере 115960, руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6054,62 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что МУП «АКС» и ответчик заключили договор на техническое обслуживание и на предоставление коммунальных услуг (содержание жилья, вода, водоотведение, отопление) по адресу: 

<

адрес>, данная квартира является собственностью ответчика. Однако ответчик своевременно не вносит плату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 115960 руб., которая не была погашена.

Представитель истца МУП «АКС» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, извещен судом надлежащим образом, в представленном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ признал заявленные исковые требования в полном объеме. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2 ст. 4 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом (п. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик ФИО1 своевременно не вносит плату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 115960 руб., что подтверждается карточкой лицевого счета.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №18 Ефремовского судебного района Тульской области, вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании в пользу МУП МО г.Ефремов «АгроКомСлужба» с должника ФИО1 задолженности за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67248 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1108,72 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №18 Ефремовского судебного района Тульской области, вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании в пользу МУП «АКС» с должника ФИО1 задолженности за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24458 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 466,90 руб. 

Определениями мирового судьи судебного участка №18 Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы был отменены на основании возражений ФИО1

Таким образом, у истца МУП «АКС» возникло право на обращение в суд с настоящим иском.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Кроме того, суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ в приемную суда от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании исковых требований. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска может быть принято судом.

Ответчику ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска, согласно которым судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем ответчиком указано в письменном заявлении.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав представленную суду справку о размере задолженности, учитывая призвание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги в размере 115960 руб.

Разрешая заявленное требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, суд исходит из положения, закрепленного в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом ч. 1 ст. 98, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в пользу истца подлежит взысканию с ФИО1 государственная пошлина размере 6054,62 руб. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «АгроКомСлужба» к ФИО1 о взыскании денежных средств.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области «АгроКомСлужба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 711301001) с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115960 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6054,62 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2025 года.