Дело № 2-.../2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Т" к ФИО1, ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение),

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО "Т" обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб., всего ... руб.

ОАО "Д", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО "Т" договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, ОАО "Д" уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС является ОАО "Т".

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего - ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в связи со списанием части основного долга в связи с перерасчетом по прописке просит суд: 

1) взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по лицевому счету № ...: за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме ... руб., пени в сумме ... руб.,

2) взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 задолженность по лицевому счету № ...: за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме ... руб., пени в сумме ... руб. расходы по госпошлине в сумме ... руб. (л.д. ...).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. ...), от представителя истца ФИО6, действующая по доверенности (л.д. ...), поступили письменные пояснения на иск, в которых указано, что АО "Т" ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Приокский районный суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные платежи (отопление и ГВС).Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ.В связи с изложенным, на сегодняшний момент срок исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ года, сумма долга на указанный период - ... руб.В случае применения судом срока исковой давности, подлежит взысканию сумма в размере .... (.... (общая сумма долга) - ... руб. (сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ) = ... руб.).В случае применения судом срока исковой давности к требованиям о взыскании пени, подлежит взысканию сумма в размере ... руб. (... руб. (общая сумма пени) - ... руб. (сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ) = ... руб.).Однако ОАО "Т" возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку ответчики не производили оплаты коммунальных услуг в течение длительного времени, что подтверждается историей начислений и оплат, историей начисления пени, сумма долга составляет ... руб., а сумма пени составляет ... руб., что соответствует последствиям нарушения обязательств, снижение их размеры нарушит права истца.Исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ: основной долг - ... руб., пени - ... руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб. поддерживает в полном объеме.Кроме того, указала, что в ДД.ММ.ГГГГ произведено списание части долга в связи со снятием с регистрационного учета одного человека, в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности и положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер взыскиваемых пеней. Кроме того, пояснил, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., снялся с регистрационного учета. (л.д. ...).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. (л.д. ...).

Выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ 

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.69 ч.1,2 ЖК РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. года в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...). 

Ранее в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял на регистрационном учете ответчик ФИО2

Вышеуказанным жилым помещением ответчики пользуются на основании договора социального найма.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. ( л.д. ...).

ОАО "Т" является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО "Д" уступает, а ОАО "Т" принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО "Д" на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. ...). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ОАО "Д" в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом 

<

адрес> ( л.д. ...). 

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО "Т" в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

На просроченную задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. были начислены пени в размере ... руб. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО "Т" задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходов по уплате госпошлины в размере ... руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1., возражавшего против его исполнения (л.д. ...).

В дальнейшем, в связи со снятием ФИО2 с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, истцом был осуществлен перерасчет платы за услуги по отоплению и ГВС и списана задолженность в размере ... руб. (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию., при этом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. и пени в сумме ... руб. подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. и пени в сумме ... руб. подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Между тем, ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Учитывая дату первоначального обращения ОАО "Т" в суд - ДД.ММ.ГГГГ., и принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд находит требования истца ОАО "Т" о взыскании с ответчика задолженности по пени, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. (сальдо на начало месяца - долг образовавшийся ранее - л.д. ...) не подлежащими удовлетворению.

В пользу ОАО "Т" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление ) с учетом срока исковой давности в размере ... руб. (... руб. - ... руб. = ... руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг ... руб. = (... руб. - ... руб. (сальдо на начало месяца - долг, образовавшийся ранее - л.д. .... ) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

При этом, задолженность в размере ... руб. (... руб. - ... руб. = ... руб.) и пени в сумме ... руб. (... руб. - ... руб. = ... руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; задолженность в размере ... руб. и пени в сумме ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Кроме того, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и до ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит солидарному взысканию задолженность в размере ... руб. и пени в размере ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит солидарному взысканию задолженность в размере ... руб. и пени в размере ... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО "Т" подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО "Т" подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества "Т" удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 пользу акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 пользу акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина