Дело № 2-2107/2023г. 

УИД 33RS0014-01-2023-002250-42.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 октября 2023 года 

Муромский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А., 

с участием истца - адвоката Куликова С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению социально-экономического развития администрации Муромского района Владимирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, суд 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению социально-экономического развития администрации Муромского района Владимирской области и просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1400 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ...., ГСК.

В обоснование исковых требований указано, что (дата) супругу истца К.А. был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (номер), общей площадью 1400 кв.м., по адресу: ...., ГСК, что подтверждается архивной справкой и свидетельством на право собственности на землю от (дата) (номер). 

28 июня 1995 года К.А. умер. После его смерти она вступила в права наследства на имущество (акции Газпрома). Однако, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок, земельный участок не может быть включен в наследственную массу и не может быть получено свидетельство о праве на наследство. 

Ссылаясь на абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения ил постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственности граждан не требуется. Поскольку земельный участок принадлежал ранее на праве бессрочного (постоянного) пользования землей умершему супругу К.А., то в порядке правопреемства к истцу перешло право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Поскольку распоряжение земельными участками отнесено к компетенции Управления социально-экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Муромского района, то оно является надлежащим ответчиком (л.д. 4-5).

Определением суда от 04 октября 2023 года привлечены к участию в деле: в качестве соответчика - ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (л.д. 46-47).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя адвоката Куликова С.А., исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Куликов С.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления социально-экономического развития администрации Муромского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Исполняющая обязанности начальника Управления, ФИО4 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца. Дополнительно указала, что, ознакомившись с исковым заявлением полагает, что при разрешении спора интересы муниципального образования Муромский район не нарушаются (л.д.20). 

Ответчик ФИО2, дочь истца, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ей разъяснен и понятны. 

Третье лицо ФИО3, брат наследодателя ФИО5, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением сессии Панфиловского сельского совета народных депутатов администрации Панфиловского сельского округа от (дата) (номер) К.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, общей площадью 0,14 га, бесплатно на территории Панфиловского сельского совета, что подтверждается архивной справкой от 03.02.2023г. (номер) (л.д.22).

На основании данного решения (дата) К.А. выдано свидетельство (номер) о праве собственности на землю. 

Согласно выписки из ЕГРН от 09 августа 2023 года № (номер) правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 1400 кв.м., местоположение: ...., ГКС, также указан К.А. (л.д. 39-41).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

28 июня 1995 года умер К.А. (л.д.10).

После его смерти нотариусом Муромского нотариального округа Б. заведено наследственное дело № 1078/1995.

В рамках наследственного дела наследниками К.А. являлись: супруга (истец по настоящему делу) ФИО1, (дата) рождения, его дочь (ответчик по настоящему делу) ФИО6, (дата) рождения, К.Е. (мать К.А.), ФИО3 (отец К.А.). 

К.Е. (умерла 15 июня 2019 года) и К.В. (умер 28 июня 2016 года), (наследственные дела к имуществу которых, согласно реестра наследственных дел, не заводились) - родители умершего К.А. отказались от принятия наследства в пользу его супруги ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.30-31).

Наследниками, принявшими наследство, после смерти К.А., являются его супруга ФИО1 и дочь ФИО7., которые получили свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из акций 1993 года выпуска РАО «Газпром», другого имущества на тот период не установлено (л.д.37). 

Земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером (номер), местоположение: ...., ГКС в наследственную массу после смерти наследодателя К.А. не вошел по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на К.А., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.29-37).

Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию на него кому-либо не выдавалось.

Согласно выписки из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, (дата) земельному участку, общей площадью 1400 кв.м., расположенному по адресу: ...., ГКС, присвоен кадастровый (номер). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права: постоянное (бессрочное) пользование; правообладателем указан: К.А. (л.д.39-40).

Таким образом, указанные выше доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности именно супругу истца - К.А..

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, обладателям права постоянного (бессрочного) пользования в указанном случае предлагается приобрести в собственность земельный участок, являющийся объектом этого права. 

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен наследодателю К.А. до введения в действие Земельного кодекса РФ, то он имел право зарегистрировать земельный участок на праве собственности. Следовательно, такое право имеют и его наследники.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Доказательств, свидетельствующих о прекращении права К.А. на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется.

Каких-либо распоряжений об изъятии как у К.А., так и у его наследников, данного земельного участка администрацией Муромского района Владимирской области не принималось.

Установленные обстоятельства дополнительно подтверждают правомерность владения и пользования спорным земельным участком К.А.

Каких-либо действий по отчуждению указанного земельного участка, ни К.А. ни истец также не предпринимали.

Таким образом, исходя из того, что наследодателю истца спорный земельный участок был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на территории Панфиловского сельского совета, К.А. имел право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", вступил в силу и начал действовать с 10.11.2001 года), права истца ФИО1 в отношении спорного земельного участка производны от прав наследодателя, с учетом вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец ФИО1 приняла часть наследства после смерти своего супруга К.А., в течение многих лет с 1992 года по 2023 год является правообладателем спорного земельного участка, то суд полагает, что имеются законные основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку допущенная техническая неточность в оформлении документов и внесении сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя К.А. в единую базу имущества и впоследствии в правоустанавливающие документы, не дает возможности истцу зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании подтверждено, что, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок К.А., при жизни он являлся собственником указанного земельного участка, следовательно, его наследники также имеют право наследовать после его смерти земельный участок.

Принимая во внимание, что истец приняла наследство после смерти супруга К.А., других наследников не имеется, суд, с учетом признания иска ответчиком ФИО2, отсутствием возражений со стороны наследника ФИО3 (брат умершего К.А.) считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок является обоснованным исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия (номер) выдан .... (дата)., код подразделения (номер)) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1400 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ...., ГСК.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.

Председательствующий судья И.И. Бакланова