УИД 32RS0018-02-2025-000007-67

Дело № 2-36/2-2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Шаповаловой В.К., 

при секретаре Егоровой О.П.,

с участием заявителя - помощника прокурора Гордеевского района Брянской области Самусь А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов муниципального образования «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель в интересах муниципального образования Мирнинское сельское поселение Гордеевского муниципального района 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Из заявления следует, что на территории МО «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района 

<

адрес> находится квартира, общей площадью: 49,7 кв. м., кадастровый номер объекта: 32:04:0310101:627, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, от права собственности на который собственник отказался в связи с получением компенсации за утраченное имущество в следствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры, ФИО5, отказался от права собственности на объект недвижимого имущества. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости имеется актуальная запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, кв. И, на основании поступивших ДД.ММ.ГГГГ от Мирнинской сельской администрации Мирнинского сельского поселения Гордеевского муниципального района 

<

адрес> заявления и документов. В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект значится в качестве бесхозяйного имущества больше года. 

В судебном заседании заявитель - помощник прокурора 

<

адрес> ФИО3 поддержал заявленные требования, ссылаясь на то, что указанная квартира с 2008 года не принята в муниципальную собственность. 

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении в их отсутствии не представили, причину неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из содержания ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГК РФ) следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. 

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Из содержания ст. 293 ч. 2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. 

Согласно заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения ФИО5 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества в виде квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> связи с получением денежной компенсации за утраченное имущество в размере 951000 руб.. 

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ. 

Согласно сообщения Федеральной Службы регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления МО «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> квартира с кадастровым номером 32:04:0310101:627, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником на указанную недвижимую вещь, значится ФИО5

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора 

<

адрес>. 

Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные ст. ст. 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, интересов муниципального образования «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> за муниципальным образованием «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.К. Шаповалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.