Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2021-000115-53

Дело № 2-903/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,

с участием:

- ст.помощника прокурора Завьяловского района УР – Гулящих О.А.

- истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что она и ее дети являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик. Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик, от добровольного снятия с регистрационного учета, уклоняется, что ограничивает права истца как собственника помещения.

В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Ответчик выехал около 5 лет назад, в настоящее время в квартире не проживает. 

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования истца поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. С заявлением об отложении судебного заседания не обращался, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы участников процесса, заключение ст.помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения (квартиры) (по ? доле каждая), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам по указанному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее являлся собственником ? доли указанного жилого помещения.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО5 (своей дочери) ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Ответчик из жилого помещения выехал более трех лет назад, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет. Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании объяснений истца, представленных письменных доказательств.

Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положения ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Поэтому наличие факта регистрации ответчика по адресу: жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением. 

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Кроме того, при разрешении настоящего спора, суд исходил из того, что членом семьи истца ответчик не является, принадлежность спорного жилого помещения истцу и третьим лицам не оспорена, обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчику чинятся препятствия во вселении в спорное жилое помещение, не установлены. 

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим права пользования его жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его жилом доме также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Д. Гущина