Дело № 2-4356/2019

УИД 74RS0025-01-2019-000950-39

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск

13 января 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Долгова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ПАО АКБ «Связь-Банк») (ОГРН 

<

***>) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Связь-Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 2 952 662 руб. 43 коп.

В обосновании иска указано, что ФИО2 по кредитному договору от 27.06.2017 получен кредит в сумме 2 850 000 руб. под 11,5% годовых за пользование кредитом при предоставлении кредитору документа, подтверждающего, уплату очередной страховой премии по договорам страхования, 14,5% годовых – при отсутствии у кредитора указанного документа. Кредитор свои обязательства выполнил. Заемщик в установленные договором сроки платежи по кредиту не производит, что привело к образованию задолженности.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании п.1 ст.329 ГК РРФ исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой. В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что между сторонами 27.06.2017 заключен договор №, по условиям которого ПАО АКБ «Связь-Банк» предоставляет ФИО2 кредит в сумме 2 850 000 руб. под 11,5% годовых за пользование кредитом при предоставлении кредитору документа, подтверждающего, уплату очередной страховой премии по договорам страхования, 14,5% годовых – при отсутствии у кредитора указанного документа. ФИО2 обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом; за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов ФИО2 несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку по ставке 0,025% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки. 

Как следует из представленной истцом выписки по счету ответчика, обязательства по предоставлению кредита исполнены истцом надлежащим образом; обязательства ответчика по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнялись.

В соответствии с расчетом истца задолженность по кредитному договору по состоянию на 08.07.2019 составляет 2 952 662 руб. 43 коп. и имеет следующую структуру:

- основной долг 2 741 103 руб. 77 коп.,

- проценты за пользование кредитом 205 163 руб. 37 коп.,

- неустойка за просрочку погашения процентов 5 227 руб. 42 коп.,

- неустойка за просрочку погашения основного долга 1 167 руб. 87 коп.

Данный расчет судом проверен и признается верным, так как он основан на условиях заключенного сторонами кредитного договора и учитывает все доказанные платежи ответчика; доказательств полного или частичного погашения долга ответчик не представил.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

На основании ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. В силу ч.2 той же статьи суд вправе не принять признание иска ответчиком лишь в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае признание иска не противоречит приведенным выше положениям гражданского законодательства и не нарушает права других лиц, в связи с чем у суда отсутствуют основания не принимать его.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Требования истца о взыскании с ответчика долга по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа ФИО2 предоставила залог недвижимости: 

- жилой дом общей площадью 174,4кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок общей площадью 1782кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с экспресс-оценкой рыночной стоимости принадлежащего ответчику недвижимого имущества по состоянию на 23.05.2019 рыночная стоимость указанного жилого дома составляет 2 789 179 руб. 20 коп., земельного участка – 247 698 руб.

Ответчик в судебном заседании установленную экспресс-оценкой рыночную стоимость переданной в залог недвижимости не оспаривает, с оценкой согласна. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на вышеуказанное заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для жилого дома в размере 2 789 179 руб., для земельного участка - 247 698 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере 28 963 руб. 31 коп., что подтверждается платежным поручнем № от 14.08.2019. Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, данные расходы должны быть возмещены истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ПАО АКБ «Связь-Банк») (ОГРН 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ПАО АКБ «Связь-Банк») (ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору от 27.06.2017 № в сумме 2 952 662 руб. 43 коп. и возмещение судебных расходов в сумме 28 963 руб. 31 коп., а всего взыскать 2 981 625 руб. 74 коп. (два миллиона девятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот двадцать пять руб. семьдесят четыре коп.).

Кредитный договор от 27.06.2017 № между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (ПАО АКБ «Связь-Банк») (ОГРН 

<

***>) и ФИО2 расторгнуть.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности и находящееся в залоге в силу закона, а именно:

- жилой дом общей площадью 174,4кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 2 789 179 руб. (два миллиона семьсот восемьдесят девять тысяч сто семьдесят девять руб.);

- земельный участок общей площадью 1782кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере 247 698 руб. (двести сорок семь тысяч шестьсот девяносто восемь руб.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий:____________________________ подпись

Копия верна. Судья: ___________________________

Подлинный документ находится в деле № 2-4356/2019 

УИД 74RS0025-01-2019-000950-39

Тракторозаводского районного суда г.Челябинска.

На 14.01.2020 судебный акт в законную силу не вступил. 

Судья: ________________________ Секретарь: _______________________