Дело №

УИД 54RS0025-01-2025-001440-38

Поступило в суд: 03.07.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 г. г. Куйбышев, Новосибирская область 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,

с участием:

старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А.,

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика утратившим право пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свое требование тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный дом, с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрировала ответчика, который является сожителем внучки, регистрация была нужна для трудоустройства в 

<

адрес>. В данном доме ответчик никогда не проживал, вещей его в доме нет, он не несет расходы на содержание жилого помещения, адрес нахождения ответчика неизвестен (л.д.8-9).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, по смыслу ст.165.1 ГК РФ - посредством направления соответствующего судебного извещения, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, при этом ответчиком письменных возражений на заявленное требование не представлено, как не представлено и ходатайств об отложении судебного разбирательства с указанием причин неявки в суд и приложением подтверждающих уважительность таких причин неявки доказательств, в связи с чем, судом усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав показания свидетеля Свидетель №1, заключение старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению. Ответчика – подлежащим признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истца ФИО1 на обращение в суд с настоящим иском. 

По отношению к указанному собственнику спорного жилого помещения – ФИО1 ответчик ФИО2 не приходится членом семьи в смысле п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там никогда не проживал, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, не оспаривалось ответчиком и подтверждается представленными в суд доказательствами.

Так, будучи допрошенной в ходе рассмотрения дела свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец приходится ей бабушкой, а с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала, состоя в фактических брачных отношениях, в 

<

адрес>. По адресу истца прописали ответчика для того, чтобы у него была регистрация и он поехал работать на вахту. Вещей ответчика в спорном помещении никогда не было, он туда никогда не вселялся и никогда там не проживал.

Анализ приведенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании, и представленных в суд доказательств, свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей никогда там не было, а также не заключал гражданско - правовых договоров с собственником данного жилого помещения, в силу которых приобрел бы право пользования спорным жилым помещением.

При этом ответчик не являлся (не является) лицом, прямо перечисленным в ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (супругом, ребенком, родителем) собственника данного жилого помещения, которым с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1, и которых закон прямо относит к членам семьи собственника, для которых совместное проживание с ним порождает возникновение права пользования на такое жилое помещение.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодека Российской Федерации, регулирующие правоотношения по пользованию жилыми помещениями, которые предоставляются для проживания их собственниками иным лицам (кроме членов семьи)(ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674,685 Гражданского кодекса Российской Федерации), связывают возникновение прав пользования такими жилыми помещениями с фактом заключения гражданско – правовых договоров собственником, управомоченными им лицами с иными лицами(договора безвозмездного пользования, договора найма, поднайма), с фактом вселения и проживания в указанных жилых помещениях лиц, которым собственником предоставлено такое право, в силу наличия между ними правоотношений по пользованию жилым помещением на правах членов семьи собственника такого жилого помещения.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что у ответчика ФИО2 когда-либо имелись и имеются в настоящее время установленные законом основания (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть права по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением, права по договору найма, поднайма либо права члена семьи собственника, либо иное законное основание) для пользования спорным жилым помещением, что он вселялся в спорное жилое помещение, тем самым приобрел право пользования им.

Факт регистрации по месту жительства ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением. 

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания, месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства.

Постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства является фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания, жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания, месте жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания

При отсутствии фактического вселения в спорное жилое помещение регистрация ответчика по месту жительства в нем не является основанием для признания его приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, суд признает установленным, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В тоже время, как усматривается из регистрационного досье в отношении ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, он состоит на регистрационном учете в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Действия ФИО2, выражающиеся в том, что он не совершает действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчик считает себя имеющим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.

Следовательно, ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту по адресу: 

<

адрес> без его непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес> без его участия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Некрасова О.В.

Решение в окончательной форме составлено 07.08.2025.

Судья