Копия

Дело № 2-1484/2025

24RS0048-01-2024-011589-49

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В., 

при секретаре Спичак П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Жилищные системы Красноярска» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. За жилое помещение № по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018года по август 2023 года. Собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО2, которая состояла на регистрационном учете по данному адресу и был снята с него в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. 

В ходе судебного разбирательства в связи с установлением круга наследников наследодателя ФИО2 к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО1

Со ссылкой на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещении и коммунальные услуги за период с с октября 2018года по август 2023 года в размере 105 480,41 руб.., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 309,61 руб.

Представитель истца ООО «УК ЖСК», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало. Представитель истца просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Способы принятия наследства изложены в ст. 1153 ГК РФ.

Так, помимо прочего, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из материалов дела и судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем согласно выписке из лицевого счета, подготовленной ООО УК «ЖСК» за период с октября 2018года по август 2023 года, то есть после ее смерти в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно представленной ООО УК «ЖСК» в материалы дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении состояла собственник ФИО2, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Согласно копии наследственного дела, сформированного в связи со смертью ФИО2, после ее смерти с заявлением о вступлении в наследство обратился наследник по завещанию ФИО1 В качестве наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, указана: квартира, общей площадью 31,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Дав оценку указанным доказательствам, с учетом заявленного истцом периода, суд приходит к выводу, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам ООО УК «ЖСК» образовалась после смерти ФИО2 в связи с тем, что ответчик не нес бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг после открытия наследства – смерти наследодателя. Тот факт, что ответчик не оформил в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество не имеет правового значения, поскольку согласно действующему законодательству, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у наследника ФИО1, принявшего наследство после смерти ФИО2 путем обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями, возникла безусловная обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры с момента открытия наследственного имущества – смерти наследодателя, поскольку ответчик, как наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Размер указанной задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета, как и доказательства отсутствие задолженности в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования ООО УК «ЖСК» обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 105 480, 41руб.

В силу ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 309, 61 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.2018 по 08.2023 в размере 105 480,41 руб., возврат государственной пошлины в размере 3 309, 61 руб., всего – 108 790,02 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 11.03.2025.

Копия верна судья Е.В.Татарникова