Дело № УИД: 23RS0№-02

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 августа 2025 г.

Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ламтюгина С.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7,

старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик провоцирует конфликты, в связи с чем истцы как собственники жилого дома не намерены сохранять право ответчика на пользование жилым помещением, при этом ответчик является совершеннолетним, имеет возможность снимать жильё, и у отца ответчика в собственности имеется квартира, которую он может предоставить в пользование ответчику. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО7 поддержал доводы поданного иска, просил его удовлетворить в полном объёме.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 полагала необходимым частично удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку требования о выселении не могут быть удовлетворены в связи с тем, что истцами ответчику не предъявлялось требование о выселении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие в адрес суда не поступало.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

В данном случае суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Так, согласно представленным в материалы дела документам, а именно выпискам из ЕГРН и свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из домовой книги и адресной справкой из МВД РФ.

Истцы в исковом заявлении указывают, что между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик провоцирует конфликты, в связи с чем истцы как собственники жилого дома не намерены сохранять право ответчика на пользование жилым помещением, при этом ответчик является совершеннолетним, имеет возможность снимать жильё, и у отца ответчика в собственности имеется квартира, которую он может предоставить в пользование ответчику.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором он зарегистрирован, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Относительно заявленных исковых требований о выселении ФИО3 из жилого дома суд полагает необходимым отказать в их удовлетворении в силу следующего.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в материалах гражданского дела отсутствует требование собственников жилого дома к ответчику с установлением срока освобождения указанного жилого помещения, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении являются заявленными преждевременно, в связи с чем не могут быть удовлетворены судом.

Как указано в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Усть-Лабинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Ламтюгин