Гр. дело № 2-229/2021 года 

УИД № 34RS0018-01-2020-000186-48

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калач-на-Дону 18 марта 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района 

<

адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1000/418299 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью массива 117542034, кадастровый №, расположенные по адресу:

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который доводился ему (истцу) братом. 

Решением Калачёвского районного уда Волгоградской области от 28 августа 2020 года исковые требования ФИО1 к администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании наследником, фактически принявшим наследственное имущество, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, денежные средства, земельные участки сельскохозяйственного назначения и транспортное средство удовлетворены.

Он (ФИО1) признан фактическим принявшим наследственную массу, открывшуюся после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; за ним ( истцом) признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:

<

адрес> порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на два земельных участка сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность –1/971662доли, площадью13651,86га, расположенных по адресу:

<

адрес>, расположенного в границах участка, в порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на транспортное средство- 

<

данные изъяты> года выпуска, цветсветло-серебристый металл, идентификационный номер (VIN)№, модель, № двигателя –

<

данные изъяты>» в порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, находящиеся на сберегательных книжкахОЦ 

<

данные изъяты> имяФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцап.

<

адрес>, в порядке наследования после смерти братаФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Однако зарегистрировать право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения не представляется возможным, поскольку право собственности на указанные земельные доли за ФИО4 было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> территория и регистрацией ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности за ФИО4 на 1000/418299 долей на образованный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с этим просит суд признать за ним (истцом) право собственности на 1000/418299 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью массива 117542034, кадастровый №, расположенные по адресу:

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности ( л.д.9-10), в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, просила суд удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который доводился истцу братом. 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде недвижимого имущества, денежных вкладов.

Истец с заявлением о вступлении в наследство к нотариусам Калачёвского района Волгоградской области не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось ( л.д. ).

Решением Калачёвского районного уда Волгоградской области от 28 августа 2020 года исковые требования ФИО1 к администрации Голубинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании наследником, фактически принявшим наследственное имущество, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, денежные средства, земельные участки сельскохозяйственного назначения и транспортное средство удовлетворены.

На основании указанного решения Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 признан фактическим принявшим наследственную массу, открывшуюся после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; за ним признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:

<

адрес> порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на два земельных участка сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность -1/971662доли, площадью13651,86га, расположенных по адресу:

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на транспортное средство- 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти брата ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ; признано право собственности на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, находящиеся на сберегательных книжкахОЦ 

<

данные изъяты> имяФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцап.

<

адрес>, в порядке наследования после смерти братаФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 28 августа 2020 года сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ( л.д. 12-17).

Истец ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельные доли в порядке наследования после смертиФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Калачёвского районного суда Волгоградской области от 28 августа 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ( Калачёвский отдел) приостановило регистрацию права собственности ФИО1 на две земельные доли в порядке наследования после смерти ФИО4 на основании решения Калачёвского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

Из ответа начальника Калачёвского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> следует, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Калачёвского района 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 на 1000/971662 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящегося по адресу:

<

адрес> ( запись регистрации №.

На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, решения представителя участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Калачёвского района Волгоградской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Калачёвского района Волгоградской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрированого право общей долевой собственности ФИО4 на 1000/418299 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, выделенный в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ( запись регистрации №), в связи с чем право общей долевой собственности на 1000/971662 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ было прекращено ( л.д.72).

Таким образом, в связи с изменением состава собственников арендуемого земельного участка, а также в связи с тем, что арендатор земельного участка ООО «Ермак» использует не весь земельный массив, по инициативе ООО «Ермак» подготовлен проект межевания, в соответствии с которым был образован новый земельный участок площадью 11754,20га, путем выделения его в счет земельный долей, включая долю ФИО4, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 административная территория. 

Решением представителя участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 административная территория, от ДД.ММ.ГГГГ решено согласовать и утвердить проект межевания земельного участка, площадью 117542034 кв.м., подлежащий выделению согласно решения участников долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. От участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, участников собрания, не поступило каких-либо возражений и предложений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, а также по вопросам о согласовании проекта межевания земельного участка и утверждения межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 11754,20га, подлежащего выделению (образованию) из земельного участка с кадастровым номером №

Согласно перечня собственников земельного участка, площадью 11754,20га, образуемого в соответствии с проектом межевания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 административная территория и размеров долей собственников в праве на образуемый земельный участок, являющегося Приложением № к Решению, под номером 243 числится ФИО4, земельная доля в праве общей долевой собственности составляет 1000/418299.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных указанной статьёй, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 статьи 13 указанного закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не утрачено право собственности на земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность -1/971662доли, площадью13651,86га, расположенных по адресу:

<

адрес>, расположенного в границах участка, признанное за ним на основании решения Калачёвского районного суда Волгоградской области от 28 августа 2020 года, поскольку при осуществлении выдела одного земельного участка из другого, изменились только технические характеристики земельного участка, что не является препятствием для регистрации за ним права собственности.

Также не изменился объем и наименование наследуемого истцом имущества после смерти ФИО4 и повторное признание за истцом права собственности на имущество путём принятия нового судебного решения не требуется.

Кроме того, мероприятия по согласованию проекта межевания земельного участка и утверждения земельного участка сельскохозяйственного назначения, образованного путём выделения в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № проходили в 2016 году и являлись доступной информацией.

Также при принятии решения по заявленным исковым требованиям истца, суд учитывает тот факт, что осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности ФИО1 приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ и истцу до указанной даты предложено устранить причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Голубинского сельского поселения Калачёвского района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: