дело № 2-30/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 30 января 2019 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Бикжановой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 

<

данные изъяты> года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

данные изъяты> умерла 

<

данные изъяты> года, ей принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Истец к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако фактически приняла наследство, а именно: вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, сохранила свидетельство о браке, взяла для личных нужд принадлежащие матери вещи: холодильник «Орск», стиральную машинку «Фея».

Кроме истца наследниками первой очереди по закону после смерти 

<

данные изъяты> являются другие дети 

<

данные изъяты>. - ответчики по делу – ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 

<

данные изъяты> - умер 

<

данные изъяты> года, после его смерти наследники первой очереди отсутствуют.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. 

Истец просит суд установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, наследственного имущества после смерти 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года. Признать за наследницей ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> 

Определением суда от 18 декабря 2018 года в настоящее гражданское дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация МО Уральский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в направленной в суд телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя ФИО2, поддерживая заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, указав, что истец проживала с матерью до 2006 года без регистрации, по этой причине не была вписана в похозяйственную книгу администрации МО Уральский сельсовет по месту проживания матери. Брат 

<

данные изъяты> с матерью на момент её смерти не проживал, так как находился в местах лишения свободы, освободился 

<

данные изъяты>. После смерти матери, истец продолжала проживать в доме матери, пользовалась её вещами. Уехав в г.

<

данные изъяты>, забрала некоторые вещи матери: холодильник и стиральную машинку, также у нее остались часть документов матери - свидетельство о браке. Проживая в г.

<

данные изъяты>, истец приезжала в пос.

<

данные изъяты>, ухаживала за домом, просила родственников следить за домом. В настоящее время с разрешения истца в доме проживает семья 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленной в суд телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражая против заявленных требований ФИО1

Ответчики ФИО3, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в направленных в суд заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, признавая заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – администрации МО Уральский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В направленном в суд заявление просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения заявленных требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> года рождения умер 

<

данные изъяты> 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты>, умерла 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти 

<

данные изъяты> являются также ответчики – сыновья ФИО3, ФИО4, ФИО3, дочь – ФИО5

Таким образом, истец ФИО1, согласно представленным документам, является дочерью наследодателя 

<

данные изъяты>

Согласно записям акта о рождении 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО3 родились 

<

данные изъяты> года, ФИО4 родилась 

<

данные изъяты> года, ФИО4 родился 

<

данные изъяты> года, в пос. 

<

данные изъяты>. В графе отец значится 

<

данные изъяты>, в графе мать- 

<

данные изъяты>. 

Из искового заявления также следует, что на момент смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, наследником также являлся 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> года рождения, умер 

<

данные изъяты> года.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По сведениям нотариуса нотариального округа пос. 

<

данные изъяты> наследственное дело после смерти 

<

данные изъяты> года рождения, умершего 

<

данные изъяты> года заведено за № 

<

данные изъяты>. Заявление о принятии наследства по закону подано сестрой наследодателя ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения. Заявления от других лиц не поступали, сведения о других лицах, призываемых к наследованию не имеются. 

По сведениям нотариуса нотариального округа пос. 

<

данные изъяты> наследственное дело после смерти 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года не заводилось.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно представленным сведениям администрации 

<

данные изъяты> умершая 

<

данные изъяты> года на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>. Проживала одна, завещание от имени 

<

данные изъяты> в администрации не удостоверялось и не регистрировалось.

Из сведений предоставленных администрацией 

<

данные изъяты> следует, что ФИО1 постоянно проживала на территории сельсовета в пос. 

<

данные изъяты>, выбыла на новое место жительство в п. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, умерший 

<

данные изъяты> года постоянно и на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

данные изъяты>. Проживал один, в браке не состоял, детей нет. Завещание от имени 

<

данные изъяты> в администрации не удостоверялось, 

<

данные изъяты>

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что истец ФИО1 приходится ей двоюродной сестрой. Истец ФИО1 с самого рождения проживала в пос.

<

данные изъяты>, там же вышла замуж. Семейная жизнь не сложилась, она вернулась жить к матери и проживала вместе с ней. После смерти матери до своего отъезда в г.

<

данные изъяты>, оставалась проживать в этом доме, пользовалась всей обстановкой в доме, в том числе и тем, что принадлежало матери. Затем в доме проживал брат истца - 

<

данные изъяты> После того, как в 

<

данные изъяты> умер и за домом некому стало присматривать, ФИО1 разрешила жить в доме семье 

<

данные изъяты>

Указанные сведения так же в судебном заседании подтвердил свидетель 

<

данные изъяты>

Таким образом, в суде установлено, что истец после смерти наследодателя в течение шести месяцев совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками предоставлено не было.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> в органе регистрации прав не зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, предоставленное филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от 25 декабря 2018 года № 56/016/002/2018-110.

<

данные изъяты> на основании распоряжения администрации 

<

данные изъяты> предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты> га, на праве аренды, в пос. 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области 25 декабря 2018 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, имеет следующие характеристики: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги предоставленной администрацией 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: пос. 

<

данные изъяты> 

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Поскольку в период возникновения права на жилой дом отсутствовали учетные системы, похозяйственные книги являются единственным источником получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на жилые помещения.

При таких обстоятельствах, когда похозяйственная книга содержит сведения о наследодателе – 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> года, как о собственнике жилого дома находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, факт принадлежности жилого дома 

<

данные изъяты> подтвержден и указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Следовательно, с момента открытия наследства к ФИО1 в установленном законом порядке перешло право собственности 

<

данные изъяты> на указанный жилой дом.

Из технического плана здания от 24 сентября 2018 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, год завершения строительства -

<

данные изъяты>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери – 

<

данные изъяты> умершей 

<

данные изъяты> года, приняла наследство, в состав которого кроме прочего входит жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку истец фактически вступила в права наследования, суд считает возможным принять решение о признании права собственности на указанный жилой дом за ФИО1

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, наследства по закону, открывшегося после смерти матери 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 01 февраля 2019 года.

Судья