Дело __

__

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Зуева А.А.,

при секретаре судебного заседания Андрейченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ТСН «Сады Приобья» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом ТСН «Сады Приобья» с 2015 г. Он владеет участком __ улица __ площадью 6 соток. В настоящее время у Ответчика перед Истцом накопилась задолженность по уплате членских и целевых взносов.

20.08.2018 г. Истец обращался к мировому судье 3-го судебного участка Ленинского судебного района города Новосибирска с заявлением о выдаче судебного приказа. 06.09 2019 г. судебный приказ был отменен.

Истец указывает, что у Ответчика перед ТСН «Сады Приобья» возникла задолженность по следующим платежам:

1. Членские взносы

Протоколом №. 29/3 Общего Собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 11.01.2012 (вопрос 4) был установлен размер членских взносов с 11.02.2012 г. по 01.05.2016 составляет 263 рублей в месяц, С июля 2015 г. Ответчик перестал оплачивать взносы, период с 01.07.2015 г. по 01.05.2016 г. Ответчик не оплатил взносы за 10 месяцев, за период с 01.07.2015 по 01.05.2016 задолженность по членским взносам составляет 2 630 рублей (263*10).

Протоколом __ Общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» от 22.04.2016 (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с 01.05.2016 по 01.05.2017 в размере 4 750 рублей в год (с одного участка) для тех у кого участок находится в собственности. Участок находится у Ответчика в собственности, срок оплаты до 01.06.2016 г.

за период с 01.05.2016 но 01.05.2017 задолженность по членским взносам составляет 4750 рублей.

За просрочку оплаты членских взносов установлена пеня за просрочку в размере 0,01% в день. Период просрочки 1208 дней.

за период с 02.06.2016 по 23.09.2019 г. пеня но неуплате членских взносов составляет 573,80 рублей (4 750,00*0,01 %*1208).

Протоколом 1/28.04.2017 общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28.04.2017г. (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с 01.05,2017г.-01.05.2018г., с сотки 1 484,00 рублей (с одной сотки); (вопрос 6.2) установлена оплата охранной организации в размере 1000 рублей с члена общества единоразово. Оплату охранной организации включена в членские взносы. Срок оплаты до 01.05.2018 г.

за период с 01.05.2017г.- 01.05.2018г. задолженность по членским взносам составляет 9904 рублей (1 484,00 х 6+ 1000).

Протоколом 1/28.04.2017 общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28.04.2017 г. (вопрос 5, 6.2) установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,1 % в день с 01.05,2018 г.

Расчет пени: Период просрочки с 01.05.2018г. по 23,09.2019 г. - 510 дней 9 904,00 х 510 х 0.1% =5 051,04 рублей пеня за период просрочки.

Протоколом __ Общего собрания членов ТСН «Сады Приобья» от 06.04.2018 (вопрос 3) был утвержден размер членских взносов с одной сотки в размере 1 350 рублей в год с 01.05.2018 г. по 30.04.2019 г.

за период с 01.05.2018 г. но 30.04.2019 г. задолженность по членским взносам составляет 8 100 рублей (1350*6).

За просрочку уплаты членских взносов установить пеню в размере 0,1% в день с суммы задолженности с 01.05,2019. Просрочка составляет 145 дня.

за период с 01.05.2019 по 23.09,2019 пеня по задолженности по членским взносам составляет 1 174,50 рублей (8100*0,1%*130)

2. Целевые взносы.

2.1. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г. (Протокол __) вторым вопросом утвержден размер платежа на дорожное благоустройство утверждённого ранее протоколом 29/3 от 11.01.2012 г., который составляет 29 300,00 руб. с участка, со сроком внесения до 01.07,2019 г. Ответчик частично погасил данный целевой взнос, в размере 21 950,00 рублей.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на благоустройство дорожного покрытия, допустил просрочку в размере 7 350,00 руб.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взносов, член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Поскольку вторым вопросом протокола __ от 18.12.2018 г, срок оплаты установлен до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09.2019г, - 83 дня.

7350,00 х 83 х 0.1%= 610,05 руб. за период просрочки.

2.2. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «СадыПриобья» от 18.12.2018г. (Протокол __) третьим вопросом установлен целевой взносремонт дороги Общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТС«Сады Приобья», утвержденного ранее протоколом 1/09.07.2016 от 12.07.2016 г., в размере 1000 рублей, с каждого участка, со сроком внесения до 01.07,2019г, включительно.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья» допустил просрочку в размере 3 000 рублей,

В соответствий с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взнос член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества,

Поскольку третьим вопросом протокола __ от 18.12.20.18 г. срок оплаты установи до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09.2019 г. - 83 дня.

3 000,00 х 83 х 0,1%= 249,00 руб. за период просрочки.

2.3. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018г. (Протокол __) четвертым вопросом установлен целевой взнос: асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» утвержденного ранее протоколом 2/27,08.2016 от 27.08.2016 г., в размере 9 800,00 руб. с каждого участка, со сроком внесения до 01.07.2019 г. включительно.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на асфальтирован подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна», допустил просрочку в размере 9 800,00 рублей.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взносов член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Поскольку четвертым вопросом протокола __ от 18.12.2018 г. срок оплаты установлен до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09.2019г. - 83 дня.

9 800,00 * 83 х 0.1%= 813,40 руб. за период просрочки.

2.4. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «СадыПриобья» от 18.12.2018г. (Протокол __) пятым вопросом утвержден размер целевого взноса на оформление земель общего пользования, утвержденного ранее протоколом 1/22.04.2016 от 28.04.2016 г. в размере 720,00 руб. с каждого участка, срок сбора средств до 01.07.2019 включительно.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса на оформление земель общего пользования, допустил просрочку в размере 720,00 рублей.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взнос член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0,1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Поскольку пятым вопросом протокола __ от 18.12.2018 г. срок оплаты уставов до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09.2019г. -83 дней.

720,00 х 83 х 0.1%= 59,76 руб. за период просрочки.

2.5. Решением Общего собрания от 11.09.2012г. (Протокол __) утвержден разсуммы оплаты услуг по технологическому присоединению, который составляет 31 150руб. с участка.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса технологическому присоединению, допустил просрочку в размере 31 150,00 руб.

Седьмым вопросом протокола __ от 12.07.2016г. установлена пеня за просрочку оплаты целевого взноса, которая составляет 0,1 в день. Срок оплаты до 01.08.2016 г.

Поскольку седьмым вопросом протокола __ от 18.12.2018 г. срок оплаты установлен до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09.2019г. -83 дней

31 150,00 х 83 х 0.1 % = | 585,45 руб. за период просрочки,

2.6. Решением. внеочередного общего собрания уполномоченных ТОН «СадыПриобья» от 18.12.2018г. (Протокол __) восьмым вопросом установлен целевой взнос напогашение задолженности перед АО РЭС, утвержденного ранее протоколом 2/24.01.2017 от 24.01.2017 г. в размере 14 000,00 руб. с каждого участка, со сроком внесения до 01.07.2019г.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса задолженности перед АО РЭС, допустил просрочку в размере 14 000,00 рублей.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взносов, член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Поскольку восьмым вопросом протокола __ от 18.12.2018 г. срок оплаты установлен до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02.07.2019г. по 23.09,2019г. - 83 дня.

14 000,00 х 83 х 0.1%= 1 162,00 руб. за период просрочки.

2.7. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «СадыПриобья» от 18.12,2018г. (Протокол __) девятым, вопросом утвержден размер целевоговзноса за строительства внутреннего электроснабжения, утвержденного ранее следующими протоколами: протокол __ от 28.07.2014 г., протокол __ г. от 22.04.2016 г. вразмере 40 000,00 руб. с каждого участка, со сроком внесения до 01.07,2019 г. включительно.

Таким образом, Ответчик, уклоняясь от уплаты целевого взноса за строительства внутреннего электроснабжения, допустил просрочку в размере 40 000,00 рублей.

В соответствии с п. 10.2. Устава за просрочку внесения членских, и целевых взносов, член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0.1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества,

Поскольку девятым вопросом, протокола __ от 18.12,2018 г. срок оплаты установлен до 01.07.2019 г., расчет неустойки:

Период просрочки с 02,07.2019г. по 23.09.2019г. - 83 дней.

40 000,00 х 83 х 0.1%= 3 320,00 руб. за период просрочки.

2.8. Протоколом 1/22.04.2016 г. вопросом седьмым вопросом установлен штраф за несоблюдение срока выкоса травы и нарушение пожарной безопасности в размере 5 000.00 рублей.

2.9. Шестым вопросом Протокола __ Общего собрания членов ТСН «СадыПриобья» от 06.04.2018 рассматривался вопрос о приобретении и оформлении всобственность ТСН подъездной дороги к ТСН и утвердить целевой взнос в размере 3 100,00 рублей.

Данный взнос не был оплачен Ответчиком, в связи с чем образовалась задолженность 3 100,00 рублей.

За просрочку платежа с 01.05.2019 установлена пеня в размере 0,1% от размера просроченной задолженности.

Расчет: Период просрочки с 01.05.2019г. по 23.09.2019г. - 145 дней.

3100,00 х 145 х 0,1 %= 449,50 руб. пеня за период просрочки

По итогам вышеуказанных расчетов:

сумма по членским взносам составляет 25 384,00 рублей (двадцать пять тыс триста восемьдесят четыре рубля 00 коп.);

пени за просрочку по членским взносам составляет 6 799,34 рублей (шесть тыс семьсот девяносто девять рублей 34 коп.),

сумма по целевым взносам составляет 109 120,00 рублей (сто четырнадцать тыс сто двадцать рублен 00 коп.);

пени за просрочку по целевым взносам составляет 9 249,16 рублей (девять тыс двести сорок девять рублей 16 коп.).

штраф за несоблюдение срока выкоса травы и нарушение пожарной безопасное составляет 5 000,00 (пять тысяч рублей 00 коп.)

В связи с нарушением Ответчиком интересов Товарищества, Истец, в целях квалифицированного выражения своих требований, а также представительства интересов в суде в рамках гражданского судопроизводства, обратился за защитой своих интересов к квалифицированному специалисту в области права, таким образом, понес расходы на оплату труда юриста, в размере 20 000,00 руб. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСН «Сады Приобья» задолженность по членским взносам в размере 25 384,00 руб. задолженность по целевым взносам в размере 109 120,00 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 6 799,34 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 9 249,16 руб., штраф за несоблюдение срока выкоса травы и нарушении пожарной безопасности в размере 5 000,00 руб., расходы на представителя в размере 20 000,00 руб.; расходы на почтовое отправление претензии в размере 36,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 311 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период образования спорной задолженности, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Закона, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Закона, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено следующее:

ТСН «Сады Приобья» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из Устава, свидетельств налогового органа (л.д. 47-56, 58,60).

Согласно п. 1.3 Устава ТСН товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением. 

Соглано п.4.2, п.4.2.1, п.4.2.2 Устава ТСН Основными целями и задачами деятельности Товарищества являются, в том числе совместное владение, пользование и распоряжение имуществом (вещами), в силу закона находящимися в общей собственности или в общем пользовании членов ТСН; организация обеспечения коммунальными услугами членов Товарищества и организация оплаты этих услуг соответствующими службами; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов Товарищества, т.п. 

Пунктом 6.5. Устава ТСН закреплено, что за период со дня вступления во владение участком до дня проведения общего собрания, заявитель обязан уплачивать членские (возместительные), целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества, установленные на общих собраниях.

Пунктом 7.2.5. Устава ТСН закреплено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом в размерах и в сроки, определяемые законодательством и Общим собранием членов Товарищества.

Пунктом 7.2.10. Устава ТСН закреплено, что член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества, следовать указаниям должностных лиц Товарищества (представителя и членов Правления, бухгалтера, сторожей) высказанных в пределах их полномочий и компетенции.

Пунктом 7.6. Устава ТСН закреплено, что задолженность по членским и целевым взносам при отчуждении земельного участка по Договорам перехода права на земельный участок сохраняется за отчуждателем, если иное не предусмотрено Договором отчуждения земельного участка.

Пунктом 7.6.3. Устава ТСН закреплено, что член товарищества обязан при отчуждении земельного участка погасить все имеющиеся задолженности по членским, целевым взносам. 

Пунктом 7.7. Устава ТСН закреплено, что члены Товарищества в нарушение требований выкоса травы в летний период до 15 июля календарного года, в осенний период до 01 октября календарного года, облагаются штрафам утвержденным общим собранием товарищества.

Разделом 10 Устава ТСН закреплено, что в Товариществе с его членов взимаются два вида взносов: членские взносы и целевые взносы

Под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества для содержания имущества общего пользования товарищества, осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, благоустройства земельных участков общего пользования, за охрану территории товарищества выплат заработной платы лицам с которыми товариществом заключены трудовые договора, организации и проведения общих собраний членов товарищества выполнением решений этих собраний, уплаты налогов и сборов.

Под целевыми взносами понимаются денежные средства, внесенные членами Товарищества на подготовку документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовку документации по планировке территории в отношении территории товарищества, проведение кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего пользования, об иных объектах недвижимости. относящихся к имуществу общего пользования, создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, на реализацию мероприятий и условия жизнедеятельности общества, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Пунктом 10.2. Устава ТСН закреплено, что за просрочку внесения членских, и целевых взносов, член Товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0,1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

20.01.2015 ФИО1 подано заявление в правление ТСН «Сады Приобья» о принятии его в члена ТСН «Сады Приобья» (л.д.13).

Протоколом №. 29/3 Общего Собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 11.01.2012г. (вопрос 4) был установлен размер членских взносов с 11.02.2012 г. по 01.05.2016 составляет 263 рублей в месяц (л.д.24).

Протоколом 1 Общего собрания садоводов СНТ «Сады Приобья» от 22.04.2016 (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с 01.05.2016 по 01.05.2017 в размере 4 750,00 рублей в год (с одного участка) для тех, у кого участок находится в собственности. За просрочку оплаты членских взносов установлена пеня за просрочку в размере 0,01% в день (л.д.29-30).

Протоколом 1/28.04.2017 общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» от 28.04.2017г. (вопрос 5) был установлен размер членских взносов с 01.05.2017г.-01.05.2018г., с сотки 1 484,00 рублей (с одной сотки); (вопрос 6.2) установлена оплата охранной организации в размере 1 000,00 рублей с члена общества единоразово. Оплату охранной организации включена в членские взносы. Установлена пеня за просрочку оплаты членских взносов, которая составляет 0,1 % в день с 01.05,2018 г.(л.д.41-42).

Протоколом __ Общего собрания членов ТСН «Сады Приобья» от 06.04.2018 (вопрос 3) был утвержден размер членских взносов с одной сотки в размере 1 350,00 рублей в год с 01.05.2018 по 30.04.2019 г. Установлена пеня в размере 0,1% в день с суммы задолженности с 01.05.2019г.(л.д.44-45)

Из искового заявления следует, что решением внеочередного общего собрания уполномоченных Товарищества собственников недвижимости ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018 (протокол __): вопросом вторым утвержден целевой взнос на дорожное благоустройство утверждённого ранее протоколом __ от 11.01.2012 в размере 29 300 руб. с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом третьим утвержден целевой взнос на ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья» утвержденного ранее протоколом 1/09.07.2016 от 12.07.2016 в размере 3 000,00 руб. с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом четвертым утвержден взнос на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красная Рябина» до ТСН «Зеленая Поляна» утверждённого ранее протоколом 2/27.08.2016 от 29.08.2016 в размере 9 800, 00 руб., с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом пятым утвержден целевой взнос на оформление земель общего пользования утвержденного ранее протоколом 1/22.04.2016 от 28.04.2016 в размере 720 руб. с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом шестым утверждён целевой взнос на работы по ограждению территории и постройки дома сторожа утверждённого ранее протоколом 1/09.07.2016 от 12.07.2016 в размере 1 900, 00 руб. с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом седьмым утверждён целевой взнос на технологическое присоединение утвержденного ранее протоколом __ от 11.09.2012 в размере 31 150, 00 руб. с каждого участка. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом восьмым утвержден целевой взнос ан погашение задолженности перед АО РЭС утвержденного ранее протоколом 2/24.01.2017 от 25.01.2017 в размере 14 000, 00 руб. с каждого участка. Срок внсен6ия до 01.07.2019 включительно; вопросом девятым утвержден целевой взнос на внутреннее электроснабжение (столбы и технологические присоединение) утвержденного ранее следующими протоколами: протокол __ от 28.07.2014, протоколом __ от 28.04.2016 в размере 40 000, 00 руб. с каждого участника. Срок внесения до 01.07.2019 включительно; вопросом десятым утвержден штраф, в размере 5 000, 00 руб., за не скос в летний период с 25 июня календарного года по 25 июля календарного года и осенний период с 01 сентября календарного года до 01 октября календарного года утверждённого ранее протоколом 1/28.04.2017 от 28.04.2017. (л.д.15-17).

Как следует из справки от 23.09.2019, выданной председателем правления ТСН «Сады Приобья», у ФИО1 на 23.09.2019 перед ТСН «Сады Приобья» имелась задолженность, состоящая из: задолженность по членским взносам – 25 384, 00 руб.; взноса на дорожное благоустройство – 7 350, 00 руб.; взноса на ремонт дороги общего пользования – 3 000,00 руб.; взноса на технологическое присоединение - 31 150,00 руб.; взноса за внутреннее электроснабжение (столбы и технологическое присоединение) – 40 000, 00 руб.; взноса на работы по ограждению территории - 1 900,00 руб.; взноса на оформление земель общего пользования - 720,00 руб.; взноса на погашение задолженности перед АО РЭС - 14 000,00 руб.; взноса на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» - 9 800,00 руб. взноса на приобретение и оформление в собственность ТСН подъездной дороги к ТСН – 3100,00 руб. штрафа за несоблюдение сроков выкоса травы и нарушения пожарной безопасности - 5 000,00 руб., Все суммы действительны на 23.09.2019 (л.д.9).

20.08.2018 г. мировым судьей 2-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирск был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 148 088,20 руб. за период с 11.01.2012 г. по 13.08.2018 г., данный судебный приказ был отменен определением мирового судьи 11-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска 06.09.2019 г.

С иском в суд истец обратился 25.09.2019 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по членскому взносу, установленному протоколом __ от 11.01.2012 г за период с 01.07.2015 по 01.05.2016 гг. в размере 2 630,00 рублей; по членскому взносу, установленному протоколом __ от 22.04.2016 года за период с 01.05.2016 по 01.05.2017гг. в размере 4 750,00 руб.; по членскому взносу, установленному протоколом __ от 28.04.2017 за период с 01.05.2017 по 01.05.2018гг. в размере 9 904,00 руб.; по членскому взносу, установленному протоколом __ от 06.04.2018 за период с 01.05.2018 по 30.04.2019гг. в размере 8 100,00 руб., а всего взыскать задолженность по членским взносам в размере 25 384,00 руб.

Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты суду не представлено, доказательств иной суммы задолженности не доказано.

В связи с неуплатой установленного членского взноса в установленный срок с ответчика также подлежит взысканию пеня, установленная указанным решением, в следующем размере: по протоколу __ от 22.04.2016 г за период с 02.06.2016 по 23.09.2019 гг. в размере 573,80 руб.; по протоколу __ от 28.04.2017 г. за период с 01.05.2018 по 23.09.2019 в размере 5 051,04 руб.; по протоколу __ от 06.04.2018 за период с 01.05.2019 по 23.09.2019 в размере 1 174,50 руб., а всего взыскать пени за просрочку по членским взносам в размере 6779,34 руб.. Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен. Оснований для снижения неустойки с точки зрения критериев ее соразмерности нарушенному обязательству суд не усматривает.

В части взыскания с ответчика задолженности по целевым взносам, суд полагает что с ответчика подлежит взысканию задолженность по целевому взносу, установленному решением общего собрания членов ТСН «Сады Приобья» __ от 18.12.2018 по утверждению размера платежа на дорожное благоустройство в размере неоплаченной ответчиком суммы 7 350,00 руб., а также подлежит взысканию пеня за просрочку внесения целевого взноса в размере 610,05 руб., иного ответчиком не доказано.

Подлежит взысканию задолженность по целевому взносу о ремонте дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН в размере 3 000,00 руб., а также пени в размере 249 руб. за период с 02.07.2019 по 23.09.2019гг. задолженность по целевому взносу за асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» в размере 9800,00 руб., пени за период с 02.07.2019 по 23.09.2019гг. в размере 813,40 руб.; задолженность за оформление земель общего пользования в размере 720 руб, пени за период с 02.07.2019 по 23.09.2019гг. в размере 59,76 руб.; задолженность за уплату целевого взноса по технологическому присоединению в размере 31 150,00 руб, пени за период с 02.07.2019 по 23.09.2019 гг. в размере 2 585,45 руб., задолженность за погашение задолженности перед АО «РЭС» в размере 14 000,00 рублей, пени за период с 02.07.2019 по 23.09.2019 гг. в размере 1 162,00 руб.; задолженность за строительство внутреннего электроснабжения в размере 40 000,00 руб., пени за период с 02.07.2019 по 23.09.2019гг. в размере 3 320,00 руб.; задолженность по вопросу о приобретении и оформлении в собственность ТСН подъездной дороги к ТСН в размере 3 100,00 руб., пени в размере 449,50 руб. 

В данной части ответчиком возражения не представлены, контр-расчет не производился.

На основании вышеизложенного по целевым взносам, установленным решением внеочередных общих собраний уполномоченных ТСН «Сады Приобья» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 109 120,00 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 9 249,16 руб. 

В удовлетворении требования о взыскании с ответчика штрафа, установленного решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» от 18.12.2018 (Протокол __) в размере 5 000,00 руб., за не скос травы в летний период с 25 июня календарного года по 25 июля календарного года и осенний период с 01 сентября календарного года до 01 октября календарного года, суд полагает необходимым отказать, исходя из того, что истцом не представлено доказательств об осмотре участка ответчика и о его состоянии. Иных доказательств того, что к ответчику следует применить штраф 5 000 рублей, истцом не представлено.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит частичному удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с частью 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из письменных материалов дела следует, что между ТСН «Сады Приобья» и ООО «Ваш правовой департамент» заключен договор __ оказания юридических услуг от 10.05.2018г. по которому ТСН «Сады Приобья» поручает исполнителю оказать юридические услуги по вопросу взыскания дебиторской задолженности заказчика по членским и целевым взносам с члена товарищества. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость услуг исполнителя по договору определена сторонами в размере 20000 рублей.

Расходы истца по оплате услуг представителя подтверждаются платежным поручением __ от 20.05.2019 года(л.д.22).

С учетом обстоятельств дела, категории сложности дела, и наличия рассмотренных аналогичных споров по искам ТСН «Сады Приобья», рассмотренных судами, объема оказанных представителем услуг, принципов разумности и справедливости, частичного удовлетворения исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСН «Сады Приобья» расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Расходы, понесенные истцом на почтовое отправление претензии в размере 36,00 руб., ничем не подтверждены, в связи с чем взысканию не подлежат.

На основании ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4211,05 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Сады Приобья» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сады Приобья» задолженность по членским взносам в размере 25 384,00 руб., задолженность по целевым взносам в размере 109 120,00 руб.; пени за просрочку по членским взносам в размере 6 799,34 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 9 249,16 руб.; расходы на представителя в размере 10 000,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 211,05,00 руб., всего взыскать 164 763,55 руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.07.2020 г.

Судья /подпись/ А.А. Зуев

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.