Дело № 2-5183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

при секретаре Сигидиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о применении последствий недействительности сделки, с участием третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, 

с участием представителя УИО администрации УГО – ФИО7, представителя ответчика – ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. признан недействительным договор XXXX передачи XXXX в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГ. между администрацией УГО в лице начальника управления имущественных отношений и ФИО9 Кроме того, указанным решением признано право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Последствиями признания судом недействительной сделки является двусторонняя реституция, при которой каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. До заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан спорная квартира находилась в Реестре муниципального имущества УГО. Соответственно, при признании недействительным договора приватизации, квартира подлежит возврату в муниципальную собственность. Истец просит применить последствия недействительности сделки в виде возврата XXXX Приморского края в казну Уссурийского городского округа, прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 и признать право собственности Уссурийского городского округа на указанную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что вступившее в законную силу решение суда о признании договора передачи спорной квартиры ФИО9 недействительным обжаловано в кассационном порядке, с указанным решением суда не согласны. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела XXXX по иску ФИО2, ФИО3, в интересах ФИО5, ФИО6 и ФИО4 к ФИО10, ФИО8 о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. XXXX была передана в собственность ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. признан недействительным договор XXXX передачи XXXX в г.Уссурийске в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГ. между администрацией Уссурийского городского округа в лице начальника управления имущественных отношений и ФИО9 Указанным решением признано право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ. 

Основания признания сделок недействительными предусмотрены статьями 168 - 179 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.166 ГК РФ (в редакции, действующей на момент совершения сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по сделке, в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что договор на передачу спорного жилого помещения в собственность ФИО9 от ДД.ММ.ГГ. XXXX признан вступившим в законную силу решением суда недействительным, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что подлежат применению последствия недействительности сделки путем возвращения сторон в положение, существующее до ее совершения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата XXXX Приморского края в казну Уссурийского городского округа. 

Прекратить право собственности ФИО1 и признать право собственности Уссурийского городского округа на XXXX Приморского края. 

Решение суда является основанием для прекращения регистрации права собственности ФИО1 на XXXX Приморского края, а также основанием для регистрации права на XXXX Приморского края за Уссурийским городским округом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2017 года.

Председательствующий Л.А.Доценко