УИД 61RS0043-01-2025-000626-90 № 2-523/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре судебного заседания Гладченко В.А., с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Морозовского городского поселения, третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Морозовского района ФИО2, о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 281 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону. В своем иске указала, что данный земельный участок принадлежал ее матери С.В.Н., которая скончалась 

<

дата>. Нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН. В связи с чем, она обратилась в суд с исковым заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик администрация Морозовского городского поселения явку представителя не обеспечили, надлежаще извещены о слушании дела.

Третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Морозовского нотариального округа ФИО2 о слушании дела были уведомлены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились и своих представителей не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ)

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 24.02.1999 С.В.Н. являлась собственником земельного участка площадью 281 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С.В.Н. умерла 

<

дата>, согласно свидетельству о смерти серия I№, выданному Отдел ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

дата>

Наследником первой очереди по закону является истец ФИО1, так как согласно свидетельству о рождении, она является дочерью умершей наследодателя.

Истица в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № и выдано наследство на жилой дом с хоз.постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Но нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО2 было отказано в выдаче наследства на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10. Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности наследодателя С.В.Н. на земельный участок по 

<

адрес> не было зарегистрировано в ЕГРН, но возникло до принятия федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Ее право собственности возникшее на основании договора купли-продажи от 24.02.1999 было зарегистрировано в административном порядке, действовавшем в тот период, а именно в МУПТИ Морозовского района 24.02.1999. 

Поскольку принадлежность наследственного имущества С.В.Н. и принятие наследства наследником, установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме истца претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р. (паспорт серия № выдан 

<

дата> 

<

адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 281 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2025 года.

Судья: