Дело № 2 – 271/2025

03RS0015-01-2024-006589-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года город Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мардановой Г.Г.

при секретаре Хамидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Юрматы» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 89 796,91 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. Истец мотивирует свои требования тем, что квартира по адресу (адрес) находится в собственности ответчик.

Согласно расчетам, произведенным на основании выписки из лицевого счета от 13.11.2024г., за период с 01.02.2020г. по 31.10.2024г. у собственника перед управляющей организвцией ООО «Юрматы» имеется задолженность по опрлате за нежилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 89 796,91 рублей.

Истец (представитель) ООО «Юрматы» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявлено.

Согласно ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: (адрес). ФИО1 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Собственник ФИО1 в зарегистрирован по адресу (адрес) и проживает в вышеуказанной квартире..

В качестве управляющей компании многоквартирного (адрес) является ООО «Юрматы».

Предоставление ООО «Юрматы» ответчику услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Как следует из представленного ООО «Юрматы» расчёта задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) состоит из комнаты 1 и комнаты 2, за период с 01.02.2020г. по 31.10.2024г. составила за содержание жилья и коммунальные услуги - 89 796,91 руб. 

При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 31.10.2024г. в размере 89 796,91 руб.

В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в частности, статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). 

В этой связи, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Юрматы» с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрматы» (...) задолженность за период с 01.02.2020г. по 31.10.2024г. в размере 89 796,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025г.

Судья п/п Г.Г. Марданова

Верно: судья Г.Г. Марданова

Решение не вступило в законную силу 10.02.2025г. секретарь___________

Решение вступило в законную силу___________ секретарь___________

Судья _________________ Г.Г. Марданова

Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-271/2025 Салаватского городского суда РБ.