Дело № 2-873/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 апреля 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Локтионовой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в его обосновании указала, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, предназначенного для садоводства, общей площадью 0,061 га, расположенного в садоводческом товариществе «Металлург» Орловского района Орловской области. Дата ФИО3 было оформлено завещание в пользу своей супруги ФИО4. Дата он умер, после его смерти ФИО4 вступила в наследство. Согласно условий договора купли-продажи, заключенного в 1997 году между ФИО4 и ФИО1, указанный земельный участок был приобретен истцом. В настоящее время ФИО4 умерла, до дня ее смерти стороны договора купли- продажи вышеуказанного земельного участка не зарегистрировали переход права собственности на данный участок в установленном законом порядке. Наследником по завещанию после смерти ФИО4 является ее внучка ФИО2, принявшая наследство в установленном законом порядке. Из адресной справки от Дата, выданной СНТ «Металлург», следует, что ФИО1 с Дата является членом данного товарищества и ей принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В виду изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 610 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0040801:819, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, о причине неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно, осознавая последствия своих действий, признала иск, принимая во внимание то обстоятельство, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 191- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 610 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0040801:819, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 24.04.2017 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов