Дело № 2-1489/2024 

54RS0009-01-2024-001276-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной Е.А.,

при секретаре Рюминой В.В.,

с участием прокурора Карасёвой М.С.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Вид, номер и дата государственной регистрации права собственности №, 29.04.2019.

С 08.07.2003 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3 Более 10 лет ответчик в данной квартире не проживает, не пользуется квартирой. Имущества, принадлежащего ему, в этой квартире нет.

Расходов по содержанию квартиры ответчик также не несет, однако добровольно с регистрационного учёта не снимается.

Ответчик не является членом семьи истицы, право пользования указанной квартирой не приобрел, а ранее приобретенное право пользования квартирой за ним не сохранилось.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к вызову его в судебное заседание, судебные повестки, направленные ответчикам по месту регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ), суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании сведений из выписки ЕГРН, кадастровый номер № является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных, на регистрационном учете в данной квартире состоит, в том числе, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Ответчик фактически длительный период времени в жилом помещении истца не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, расходы по содержанию квартиры и общего имущества не несёт, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал. 

Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, какого-либо соглашения о возможности проживания в спорном жилом помещении по настоящее время между истцом и ответчиком заключено не было, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушает права собственника жилого помещения.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2024.