Дело № 2-477/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н., 

при секретаре Евдокимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с данным иском к ФИО2, указав, что во исполнение постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>», пенсионерам данного хозяйства и работникам социальной сферы предоставлены земельные доли по 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения с оценкой 

<

данные изъяты>. В указанном списке среди прочих значится ФИО3 (ФИО4). 

Администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете (адрес обезличен) 

<

данные изъяты>» (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата обезличена) собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Свердловский сельсовет от (дата обезличена) (номер обезличен)-п утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен). В данном списке числилась также ФИО3

В связи с вступлением в брак ответчик ФИО3 сменила фамилию на «Альменеву».

С учетом уточнений исковых требований истец просит прекратить право долевой собственности участника бывшего ТОО «

<

данные изъяты> ФИО1 на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> баллогектара, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); признать право собственности за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района на указанную земельную долю, ранее выделенную ФИО1 

Представитель истца администрации МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание исковые требования не признала, пояснила, что в 2010 году спорную земельную долю оформила в свою собственность, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 2010 года, просила в иске отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также согласно Указу президента Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании Указа Президента Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные паи ТОО 

<

данные изъяты> закреплены в собственность граждан согласно списку. 

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена), ФИО5 была выделена земельная доля в размере 

<

данные изъяты>) из земель ТОО 

<

данные изъяты>». (дата обезличена) ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии (номер обезличен)).

В (дата обезличена) собственник земельной доли ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на указанную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), ТОО «

<

данные изъяты>» о чем произведены записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена). 

Таким образом, земельная доля, принадлежащая ФИО1, в соответствии с Федеральным законом от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не может быть признана невостребованной земельной долей по основанию, указанному в части 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области постановления от (дата обезличена) (номер обезличен)-п об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она не соответствовала требованиям Закона об обороте земель, не была направлена на соблюдение интересов собственника земельной доли, который мог изъявить желание об использовании своей доли. 

Следовательно, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельной доли, принадлежащей ФИО5, нарушено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года (понедельник).