Производство № 2-776/2026 (2-7674/2025)

УИД 28RS0004-01-2025-017343-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующий Голова М.А.,

при секретаре Бондаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

истец обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что в соответствии с ч. 3 ст. 4 Устава городского округа города Благовещенска, принятого решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89, на администрацию города Благовещенска возложены обязанности по решению вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Из п. 3.1.6. Положения о Комитете, утвержденного постановлением мэра города Благовещенска от 20.12.2002 № 3958 (в редакции постановления администрации города Благовещенска от 19.03.2025 № 1475), следует, что Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет мероприятия по постановке выявленных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности, внесению движимого и недвижимого имущества в реестр муниципального имущества города Благовещенска.

Комитетом с участием иных органов администрации г. Благовещенска был выявлен объект, собственник которого не определен:

- тепловая сеть, расположенная в квартале 345 города Благовещенска от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до МКД по ул. Заводская, д.2/3, протяженностью 33 м, кадастровый номер ***. Объект недвижимости находился на учете как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с 05.11.2024 года.

Пунктом 4.2. Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Благовещенской городской Думы от 15.12.2011 № 33/146, установлено, что ведение сводного реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, оформление и постановку на учет бесхозяйного имущества в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. осуществляет уполномоченный орган администрации города в соответствии е действующим законодательством.

Комитетом для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области указанный объект в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области, информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

В реестре муниципальной собственности спорный объект не числится.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 01.11.2024 № 43 (1806) была опубликована информация о выявленном бесхозяйном объекте.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанного объекта, никто не заявил на данный объект своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

В силу Устава городского округа города Благовещенска, принятого решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89, Положения о Комитете, Комитет вправе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного просят суд: признать право собственности городского округа города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь

- тепловая сеть, расположенная в квартале 345 города Благовещенска от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до МКД по ул. Заводская, д.2/3, протяженностью 33 м, кадастровый номер ***.

В судебное заседание не явились участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно статье 234 ГК РФ для возникновения права собственности на бесхозяйную движимую вещь в силу приобретательной давности необходимо истечение пятилетнего срока давностного владения, в то время как в случае приобретения права собственности на брошенные вещи в соответствии со ст. 226 ГК РФ достаточным является решение суда, а продолжительность владения не имеет значения. Обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности, в зависимости от которого подлежит применению соответствующая норма, является наличие или отсутствие собственника движимой вещи, а также факта отказа собственника от своего права.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Устава городского округа города Благовещенска, принятого решением Думы города Благовещенска от 26.05.2005 № 62/89, на администрацию города Благовещенска возложены обязанности по решению вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Из п. 3.1.6. Положения о Комитете, утвержденного постановлением мэра города Благовещенска от 20.12.2002 № 3958 (в редакции постановления администрации города Благовещенска от 19.03.2025 № 1475), следует, что Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет мероприятия по постановке выявленных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности, внесению движимого и недвижимого имущества в реестр муниципального имущества города Благовещенска.

Комитетом с участием иных органов администрации г. Благовещенска был выявлен объект, собственник которого не определен:

- тепловая сеть, расположенная в квартале 345 города Благовещенска от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до МКД по ул. Заводская, д.2/3, протяженностью 33 м, кадастровый номер ***. Объект недвижимости находился на учете как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с 05.11.2024 года.

Пунктом 4.2. Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Благовещенской городской Думы от 15.12.2011 № 33/146, установлено, что ведение сводного реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, оформление и постановку на учет бесхозяйного имущества в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. осуществляет уполномоченный орган администрации города в соответствии е действующим законодательством.

Комитетом для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области указанный объект в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области, информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

В реестре муниципальной собственности спорный объект не числится.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 01.11.2024 № 43 (1806) была опубликована информация о выявленном бесхозяйном объекте.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанного объекта, никто не заявил на данный объект своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявителем представлены суду достаточные доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о том, что в отношении указанного заявителем имущества его собственником совершены действия, определенно свидетельствующие об отстранении от распоряжения вещью. Имущество брошено его собственником, и собственник не желает пользоваться своей вещью.

В силу ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Указанные обстоятельства подтверждают факт вступления во владение брошенными металлическими гаражами администрацией муниципального образования города Благовещенска.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом муниципального образования года Благовещенка, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 05.08.2011 года № 3445, Комитет является отраслевым органом администрации города Благовещенска, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования города Благовещенска.

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска соответствующим закону и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности городского округа города Благовещенска на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловую сеть, расположенную в квартале 345 города Благовещенска от УТ-1 до УТ-2, от УТ-2 до МКД по ул. Заводская, д. 2/3, протяженностью 33 м, кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова

Решение в окончательной форме составлено 06.02.2026 года.