Гражданское дело 2-679/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартиру ФИО1 проживал вместе со своей семьей, а когда она распалась, его бывшая супруга сняла с себя с регистрационного учета и переехала на постоянное место жительства по другому адресу. ФИО1 будучи малолетним остался зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, его снимать с учета супруга отказалась. 02.03.2010 г. истец обменял вышеуказанную квартиру на другую жилую площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, то его в паспортно-визовой службе автоматически зарегистрировали в новой квартире. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, договор или соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

В соответствии с ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора мены квартир от 02.03.2010 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с 30.03.2010 г. по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное обстоятельство подтверждаются справкой ООО «Грязинское Управление МКД», справкой с УВМ УМВД России по Липецкой области от 13.03.2019, справкой с ОВМ ОМВД России по Грязинскому району от 06.03.2019 г.

Из искового заявления, пояснений истца в ходе подготовки по делу следует, что ФИО1 в квартиру 

<

адрес> никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей его не имеется, договор или соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Истец несколько раз обращался с просьбой к ответчику для того, чтобы он добровольно снял себя с регистрации в квартире 

<

адрес>, однако ФИО1 отказывался и добровольно себя снять с регистрационного учета не желает. Ответчиком эти доводы не опровергнуты.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8. показал, что он проживает рядом с истцом ФИО1, знает его очень давно. За 9 лет проживания ФИО9 находился у истца в доме 3 раза в неделю. ФИО1 знает еще маленьким. Свидетель в настоящий момент не знает, по какому адресу проживает ответчик, последний раз видел его в 2000 году.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 по месту регистрации не проживает, его вещей и личного имущества в квартире 

<

адрес> не имеется. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчику спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО1 прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.Г. Смагина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.04.2019 года