Дело № 2-2791/2024 КОПИЯ 

УИД 54RS0018-01-2024-003722-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Захаровой Т.В.

При секретаре Борзецовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ...,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, где просит признать право собственности за муниципальным образованием Чернореченский сельсовет Искитимского района Новосибирской области на земельную долю ..., Дата г.р., размером Номер га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенную по адресу: 

<

Адрес>

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от 28.08.2024 № 231 после смерти ..., умершей Дата, наследство приняли: супруг ..., Дата г.р., умер Дата и дочь ФИО1, Дата г.р., спорная земельная доля в состав наследственного имущества не входила.

Определением суда от 05.09.2024, занесенным в протокол судебного заседания ненадлежащий ответчик Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области заменен надлежащим – наследником ФИО1 

Согласно ответу Нотариальной палаты Новосибирской области от 14.10.2024 № 2949, после смерти ..., умершего Дата, наследство приняли: дочь ФИО1, Дата г.р., сын ФИО2, Дата г.р. 

26.12.2008 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на спорную земельную долю.

Определением суда от 30.10.2024, занесенным в протокол судебного заседания привлечен в качестве ответчика наследник ФИО2 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил пояснения по иску, просил рассмотреть дело, в его отсутствие и в отсутствие истца, исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще путем направления заказных писем с уведомлениями по месту жительства.

Судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по их месту жительства, установленному по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, которые возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. 

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд расценивает неявку ответчиков в почтовое отделение за получением судебного извещения как отказ от получения судебных извещений, считает ответчиков уведомленными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации и агропромышленного комплекса». Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.

На основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области № 1137 от 31.12.1992:

-ордена Ленина совхоз «Бердский» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Бердское»;

-за акционерным обществом «Бердское» закреплено в коллективную совместную собственность для сельскохозяйственного производства всего земель -Номер га, в том числе сельхозугодий - Номер га;

-выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 328.

Акционеры общества наделены земельными долями согласно списку акционеров АОЗТ «Бердское», составленному по реестру по состоянию на 01.07.1996.

Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 188 человек длительное время не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая ни праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ, действовавшей на момент признания земельных долей невостребованными - 15.07.2022).

Земельный участок с к.н. Номер, площадью Номер м2. расположен по адресу: 

<

Адрес> находится в общей долевой собственности.

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Бердское», составленным по реестру по состоянию на 01.07.1996, ... Дата г.р. (Номер списка акционеров), наделена земельной долей в размере Номер га.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве собственности ... Дата г.р., на земельный участок с к.н. Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес> отсутствуют.

Согласно ответу на запрос суда из Отдела ЗАГС Искитимского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области от 26.08.2024 ..., Дата г.р. умерла Дата.

Установлено, что после смерти ..., умершей Дата, наследство приняли: супруг ..., Дата г.р., который умер Дата и дочь ФИО1, Дата г.р., спорная земельная доля в состав наследственного имущества не входила. После смерти ..., умершего Дата, наследство приняли: дочь ФИО1, Дата г.р., сын ФИО2, Дата г.р. 

26.12.2008 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на спорную земельную долю.

Также судом установлено, что ни сама ... при жизни, ни наследники после её смерти, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не передали эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в следствии чего земля длительное время не обрабатывалась, фактически заброшена.

Российская Федерация не приняла данное имущество в собственность в установленном законом порядке.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» вплоть до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, преходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а так же функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В соответствии с нормами ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Чернореченского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Вестник Чернореченского сельсовета» № 1(23) от 24.01.2020 и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Чернореченского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Чернореченского сельсовета в письменной форме возражений не поступило.

Назначенное на 10.07.2020 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с к.н. Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>», не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

В связи с тем, что общее собрание собственников не утвердило список невостребованных земельных, долей, администрация Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, руководствуясь п. 7 ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от 15.07.2022 № 74. С даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, в том числе доля ... умершей Дата.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Поскольку собственником земельной доли ..., умершей Дата и её наследниками право собственности на земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано, земельной долей наследники не пользуются в течение длительного времени, земельная доля в установленном законом порядке включена в список невостребованных земельных долей, суд приходит к выводу возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет Искитимского района Новосибирской области на невостребованную земельную долю размером Номер га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>», ранее принадлежавшую ..., умершей Дата, на основании свидетельства на право собственности на землю серия Номер Номер, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Искитимского района, регистрационная запись Номер от 26.09.1996.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ... удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чернореченскиий сельсовет Искитимского района Новосибирской области на невостребованную земельную долю размером Номер га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес>», ранее принадлежавшую ..., Дата года рождения, умершей Дата, на основании на основании свидетельства на право собственности на землю серия Номер Номер, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Искитимского района, регистрационная запись Номер от 26.09.1996.

На заочное решение ответчики вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Т.В. Захарова 

Подлинник судебного акта хранится 

в материалах дела № 2-2791/2024.