Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Старковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование которых ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, лицевой счет №.

ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребление ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Теплоэнерго». 

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ОАО «Теплоэнерго» за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 

<

...> руб., пени - 

<

...> руб., всего: 

<

...> руб.

ДД.ММ.ГГГГ Мировой судьей судебного участка № Приокского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. 

Основывая свои требования на ст.ст. 309, 384 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб. 

Впоследствии истец ОАО «Теплоэнерго» уточнил в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ первоначально заявленные исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиками долга просит взыскать солидарно с ответчиком задолженность по лицевому счету № в сумме 

<

...> руб., пени в сумме 

<

...> руб., а также расходы по госпошлине в сумме 

<

...> руб. 

Представитель ОАО «Теплоэнерго» - С.Е.В., по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, однако представила письменные пояснения к исковому заявлению (расчет задолженности с учетом срока исковой давности), в которых указано, что ОАО «Теплоэнерго» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ судом был вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения, судебный приказ был отменен. В связи с изложенным, с учетом отмены судебного приказа, на сегодняшний момент срок исковой давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ В случае применения судом срока исковой давности, подлежит взысканию сумма долга в размере 

<

...> руб. (

<

...> руб. (сумма текущих начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 

<

...> руб. (сумма оплат за указанный период) = 

<

...> руб. - 

<

...> руб. (оплаты по сегодняшний день) = 

<

...> руб.). Пени по лицевому счету № начисляются с ДД.ММ.ГГГГ и составляют 

<

...> руб. Таким образом, срок исковой давности к начисленным пеням применению не подлежит. Однако, ОАО «Теплоэнерго» возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку ответчики не производили оплаты коммунальных услуг в течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается историей начислений и оплат, историей начисления пени, сумма долга составляет 

<

...> руб., а сумма пени составляет 

<

...> руб., что соответствует последствиям нарушения обязательств, снижение их размеры нарушит прав истца. Исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 

<

...> руб. истец поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 исковые требования признала частично в сумме с учетом применения к заявленным исковым требованиям срока исковой давности, на основании чего, просила суд при вынесении решения применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 384 Гражданского кодекса РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 Гражданского кодекса РФ Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом. 

ОАО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии. 

Согласно п. 1.1 договора уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» уступило ОАО «Теплоэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

В Приложении № к договору уступки прав требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом (ОАО «Домоуправляющая 

<

адрес>») в соответствии с заключенными с Потребителями договорами управления. В данный перечень входит многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, зарегистрированных в квартире.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего согласно истории начислений и оплаты по указанному адресу по лицевому счету № за ответчиками образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед ОАО «Теплоэнерго» в размере 

<

...> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Начисление платежей производится исходя из размера общей площади квартиры по установленным тарифам. 

За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцом начислены пени в размере 

<

...> руб., что подтверждается историей начислений пени по услугам ОАО «Теплоэнерго». 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., всего в сумме 

<

...> руб. и государственную пошлину в размере 

<

...> руб. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по возражению от должника ФИО1 на судебный приказ, просила его отменить в связи с тем, что она с ним не согласна.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, ответчиком ФИО6 ходатайствовала о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Представителем истца ОАО «Теплоэнерго» представлены письменные пояснения к исковому заявлению, согласно которым ОАО «Теплоэнерго» возражает о применении к правоотношениям между истцом и ответчиками срока исковой давности, однако представил расчет, по которому подлежащая взысканию с ответчиков сумма задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом применения срока исковой давности составляет 

<

...> руб., а сумма пени составляет 

<

...> руб. Кроме того, к начисленным пеням срок исковой давности не применяется.

Проверив представленный истцом расчет, а также принимая во внимание заявление ответчика о применении к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг срока исковой давности в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 

<

...> руб., а также пени, начисленные за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг в размере 

<

...> руб. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» госпошлина в соответствии с удовлетворенными требованиями истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., пени в размере 

<

...> руб. 

<

...> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Б. Лебедева