Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.05.2015г.. Совместно с ФИО2, в данном жилом помещении прописана и проживает ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> счёт по данному адресу открыт ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги не производились, что привело к образованию задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 430319 рублей 63 копейки, (данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги несет собственник помещения с момента получения 15 собственности. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя и за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и текущий ремонт ш помещения. Основанием для взыскания с должника задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещен многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства ДД.ММ.ГГГГ №) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно анализа платежей, оплата за данное жилое помещение производи несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере 433 859 рублей 67 копеек, данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ год ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО2, с ФИО3 в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги 430 319 рублей (четыреста тридцать тысяч триста девятнадцать рублей) 63 копейки, сумму неустойки (пени) в размере 433 859,67 руб. (четыреста тридцать три тысячи восемьсот пятьдесят девять рублей) 67 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 11 841,79 руб. (одиннадцать тысяч восемьсот сорок один рубль) 79 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется оформленная телефонограмма.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Согласно почтовым идентификаторам, в адрес суда судебные повестки возвращены, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения. Согласно рапортам участковых уполномоченных ОМВД России по 

<

адрес> ответчиков уведомить не удалось, поскольку двери квартиры никто не открыл.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, с учетом вышеизложенного, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.05.2015г.

Совместно с ФИО2, в данном жилом помещении прописана и проживает ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Лицевой счёт по данному адресу открыт ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги не производились, что привело к образованию задолженности, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 430 319 рублей 63 копейки.

Согласно ст. HYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_153_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4"153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖилищногоHYPERLINK "https://rospravosudie.com/law/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F_154_%D0%96%D0%9A_%D0%A0%D0%A4" кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом представленных расчетов тщательно проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, до 50 000 рублей.

Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги 430 319 рублей (четыреста тридцать тысяч триста девятнадцать рублей) 63 копейки, сумму неустойки (пени) в размере 50 000 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 8 003 рубля 20 копеек, а всего 488 322 рубля 83 копейки.

В остальной части исковых требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина