Дело № 2-53/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 г. г.ФИО3

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Пылева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь,

установил:

истец ФИО1 обратилась с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 08 июля 2015 года. Через несколько лет после приобретения квартиры, истцу стало известно о том, что в период с 12 июля 2010 года по 21 октября 2011 года в квартире был зарегистрирован ФИО2 Приговором Саровского городского суда Нижегородской области от 21 июня 2010 года ФИО2 был осужден и ему назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы. С даты заключения договора купли-продажи и до настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживал, своих вещей не хранил, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполнял. Какое-либо соглашение о пользовании квартирой между сторонами отсутствует. При указанных обстоятельствах истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Пылев А.И. позицию своего доверителя поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, как следует из материалов дела содержится в ФКУ ИК-1 Нижегородской области, извещен судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что 20 мая 2011 года, квартира, расположенная по адресу: ... была передана в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность №.

08 апреля 2011 года ФИО2 дал свое согласие на приватизацию указанной квартире, отказавшись от участия в ней.

В настоящее время, на основании договора купли-продажи от 08 июля 2015 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 17 июля 2015 года. 

В указанной квартире, согласно выписке из лицевого счета зарегистрирована ФИО1, ФИО2 снят с регистрационного учета 21 октября 2011 года в связи с осуждением.

В соответствии с приговором Саровского городского суда Нижегородской области от 21 июня 2011 года ФИО2 осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 12 лет без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. 

Из объяснений истца, следует, что вещи ответчика в квартире не хранилось, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, членом семьи истца не является. 

Из показаний свидетелей П.В., М.А., вещей ответчика в квартире не было, расходы по оплате коммунальных платежей он не нес. 

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал, вещей ответчика в спорной квартире нет, отсутствует соглашение о дальнейшем пользовании жилым помещением между сторонами, в силу названной нормы закона, доказательств обратному ответчиком не представлено, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: ... подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 28 января 2019 года. 

Судья И.В. Ильичева