дело №2-1787/2019

24RS0016-01-2018-002377-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Калашниковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2012г.собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО4 и ФИО2 На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время.21.03.2012 года между управляющей организацией МП ГЖКУ и собственниками, был заключен договор управления многоквартирным домом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2012 года. Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ года в многоквартирном 

<

адрес>, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ. Ответчики ненадлежащим образом оплачивали предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка №69в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2014г. по 31.10.2017г.в размере235 993 рублей57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 559 рублей 94 копейки. 

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ ФИО1 (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в нём. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и расчеты, представленные истцом в материалы дела не оспаривала. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, является общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 22.03.2012г. и по настоящее время, что подтверждается справкой – выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета от 14.11.2018г. 

21.03.2012г.между управляющей организацией МП ГЖКУ и собственниками, был заключен договор управления многоквартирным домом на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за предоставляемые коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 235 993 рубля 57 копеек.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, и учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 993 рубля57 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 559 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 235 993 рубля 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 559 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть со 02 сентября 2019 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Судья Железногорского городского суда Е.А. Семенюк