Дело № 2-11/2025 

59RS0013-01-2024-001057-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2025года село Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Вахрушевой А.А.,

с участием прокурора Кузьмина П.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что с 2010 г. является собственником указанного жилого помещения. В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, которая членом его семьи с 2018 года и по настоящее время не является. В настоящее время ответчик в указном доме не проживает с 2016 года, проживает в 

<

адрес>, является собственником указанного дома. Ответчик нарушает его права и законные интересы, добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не вносит. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что ответчик в настоящее время членом его семьи не является, какого-либо соглашения между ними на проживание ответчика в его доме не заключали, он против проживания ответчика в его доме. Кроме того пояснил, что ответчик не имеет интереса в проживании в указанном доме, так как уже давно проживает в 

<

адрес> в собственном доме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство в котором указала, что не согласна с иском, считает что данным иском нарушаются права детей, истец не выделяет доли в общем имущества в связи с тем, что был использован материнский капитал. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав явившихся лиц, мнение прокурора об удовлетворении заявленного иска, исследовав письменные документы, пришел к следующему. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством /л.д.13/.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, и иные лица, согласно адресной справке /л.д.9-11/. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Согласно представленным документам ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, брак расторгнут, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. С 2016 года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, истец не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, что нарушает его законные права.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу, о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением утратила, так как длительное время в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, дом в надлежащем состоянии не содержит. Необходимо отметить, что право пользования жилым помещением реализуется только при проживании в жилом помещении зарегистрированных лиц. 

В данном случае, ФИО2 злоупотребляет своим правом, не проживая по месту регистрации, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем основания для удовлетворения указанных требований имеются.

То обстоятельство, что сторонами был использован материнский капитал при проживании в жилом доме, основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не является, так как не препятствует ответчику ФИО2 воспользоваться своим правом на обращение в суд с иском о выделении долей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Селютина

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025