РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Стурова С.В., при секретаре Поповой Т.П., 

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-154/2020,

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета ФИО2.

В исковом заявлении истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 18.03.2014.

Факт не проживания ответчика в жилом доме подтверждается комиссионным заключением.

Ответчик не является близким родственником истца, более года он его не видел, вещи отсутствуют. Истец просит суд:

прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес> Снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не прибыл. Подал заявление в котором настаивала на удовлетворении заявленных требований и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещался по известному адресу, однако извещен должным образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок 18, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 18.03.2014.

Факт не проживания ответчика в жилом доме подтверждается комиссионным заключением.

Ответчик не является близким родственником истца.

Согласно статье209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст.288ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 242-1 (ред. от 31.12.2014 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Согласно пункту «е» ст. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713,снятиегражданина срегистрационногоучетапо месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Регистрацияответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно истец несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг в жилом доме, в том числе и за ответчика.В соответствии со статьей304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей12,35,39,56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями59,60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем истцу, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в части жилого помещения носит временный и вынужденный характер.Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в жилом доме истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»снятиегражданина РФсрегистрационногоучетапо месту жительства производиться органомрегистрационногоучета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, имеются все основания для удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании ФИО1 к ФИО2 о прекращения права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 18.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, участок 18.

Вводная и резолютивная части изготовлены 25.05.2020.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 01.06.2020 года. 

Судья С.В. Стуров