Дело № 2-169/2026

УИД 46RS0012-01-2025-001727-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области «29» января 2026 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1 - ФИО12, действующего на основании доверенности от 26.09.2025 года,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бездольной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью № кв.м, находящегося на земельном участке площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, д. Рязаново. Сведения о жилом доме содержатся в ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № Договор был удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО13, зарегистрировано в реестре нотариуса 2127. Для реализации своих прав он обратился в Росреестр, но поскольку в договоре дарения содержатся неточности, то регистрацию пришлось прекратить. В договоре дарения указано, что ФИО2 подарил указанное недвижимое имущество ФИО3, тогда как его фамилия и имя ФИО7. Также неправильно были указаны данные о его личности в похозяйственной книге № Никольской администрации 

<

адрес> за 2007-2011 годы, поскольку в ней указана фамилия – «ФИО16» и имя «ФИО10». Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа ему необходимо для регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Заявитель ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Его представитель ФИО15 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

Суд, выслушав представителя заявителя ФИО15, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, ФИО2 подарил ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в органах БТИ.

В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ, 1992, 1993, 1994, 1995 годы Никольской сельской администрации указан в качестве гл. семьи - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге Никольской сельской Администрации за 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы в качестве гл. семьи указан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В техническом паспорте на домовладение, расположенное в д. Рязаново Никольского сельсовета 

<

адрес>, представленном ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>», собственником указан ФИО3.

Вместе с тем, как следует из паспорта заявителя, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе-курорте Анапа, фамилия заявителя – ФИО7, имя – ФИО9, отчество – ФИО11, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес> Азербайджанской ССР. Данные обстоятельства также подтверждены свидетельством о рождении серии I-ЖГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ; водительским удостоверением, страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования №.

Таким образом, имеющиеся неточности в написании фамилии и имени заявителя, суд расценивает как описки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в договоре дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указаны фамилия и имя заявителя «ФИО3», вместо «ФИО7». Кроме того, в договоре дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ при расшифровке подписи заявитель указал – ФИО7.

Установление данного факта порождает для заявителя правовые последствия.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Установление данного факта во внесудебном порядке невозможно.

Суд, оценив представленные доказательства, считает возможным установить факт принадлежности договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Руководствуясь ст.ст. 247,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 (СНИЛС №) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Азербайджанской ССР, договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Важенина