Гр.дело №2-2328/2019

54RS0003-01-2019-001974-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Федерального судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

Установил:

Истец, с учетом уточнений на л.д.32, обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 __ доли в праве собственности на __ общей площадью __ кв.м, жилой площадью __ кв.м, расположенную на __-м этаже в жилом доме по адресу: ... признании за нею права собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В обоснование своих требований истец указала, что xx.xx.xxxx. был заключен брак между 

<

данные изъяты> и ФИО1 (добрачная фамилия 

<

данные изъяты>.

xx.xx.xxxx г. было подписано Соглашение о передаче правомочий по инвестиционному договору __ от: xx.xx.xxxx, по которому Инвестор 

<

данные изъяты> согласия 

<

данные изъяты> передала свои права и обязанности по договору об инвестиционной деятельности __ от: xx.xx.xxxx в части квартиры __ правопреемникам Инвестора в полном объеме - 

<

данные изъяты> и ФИО1. Сумма инвестиционного взноса составила 160 000 рублей, что подтверждается договором __ от: xx.xx.xxxx.

Соответственно размеру взноса правопреемнику инвестора была выделена однокомнатная квартира __ общей площадью __ кв. м., расположенная на третьем этаже в жилом доме по адресу: г. Новосибирск ... __ (строительный) после сдачи дома в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном договором об инвестиционной деятельности.

Вышеуказанный объект не был достроен.

xx.xx.xxxx. 

<

данные изъяты>. умер, истец является его наследницей первой очереди. Поскольку право собственности на квартиру __ оформлено не было, так как дом не был достроен, то она не вошла в наследственную массу.

После смерти мужа 

<

данные изъяты> истец фактически вступила в права наследования и приняла имущество, оставшееся после его смерти, а именно: движимое имущество (одежду, предметы мебели в квартире, иное имущество: ковры, инвентарь и т.п.), недостроенную квартиру, в которую они совместно вложили денежные средства.

В настоящее время объект незавершенного строительства третьим лицам не передан, что подтверждается справкой xx.xx.xxxx г.

Истец в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск (л.д.29), в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что жилой дом по ... не возведен, строительство не окончено, более того, он снят с кадастрового учета xx.xx.xxxx г., квартира истцу никогда не передавалась, право собственности на нее не было зарегистрировано. В связи с изложенным, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. Также указал на пропуск истцом срока исковой давности по данным требованиям. 

Привлеченный к участию в дело в качестве 3-го лица сын наследодателя – ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> и ФИО1 (истец) состояли в браке с xx.xx.xxxx., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака на л.д.5.

<

данные изъяты> умер xx.xx.xxxx г., о чем имеется копия свидетельства о смерти на л.д.5 (оборот). Истец является наследником первой очереди к имуществу своего супруга ФИО1 

xx.xx.xxxx г. между 

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты>», действующего от имени 

<

данные изъяты> (Инвестор), был заключен договор об инвестиционной деятельности __ по условиям которого Инвестор осуществляет инвестирование проекта по строительству квартиры в жилом доме __ (стр.) в Заельцовском районе ... (л.д.6). 

По соглашению от xx.xx.xxxx г. Инвестор передал свои права и обязанности по инвестиционному договору __ от xx.xx.xxxx г. в части квартиры __ 

<

данные изъяты> и ФИО1 (л.д.8).

Из заявления истца следует, что квартира не была им передана, право собственности не было зарегистрировано. 

Из письма мэрии г.Новосибирска от xx.xx.xxxx г. (л.д.9) следует, что строительство объекта – жилого дома __ (стр.) по ... остановлено в ... г. 

Согласно выписке из ЕГРН на л.д.30, объект недвижимости по ... стр. в г.Новосибирске снят с кадастрового учета xx.xx.xxxx г. 

Из акта обследования на л.д.48, поступившего из Росреестра по НСО, следует, что объект незавершенного строительства, ... __, ранее расположенный по адресу... прекратил свое существование в связи с уничтожением (сносом). 

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости, в отношении которого истцом заявлены требования, отсутствует, в связи с чем не может быть включен в состав наследства и на него не может быть признано право собственности. 

При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется и в иске следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 __ доли в праве собственности на __ расположенную на 3-м этаже в жилом доме по адресу: г... признании права собственности на указанное имущество отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2019 г. 

__ 

<

данные изъяты>