Дело 2-903/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М., 

при секретаре Архиповой Д.Ю., 

с участием: представителя ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа, Межрайонной ИФНС России № 9 по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что является наследником после смерти своей матери ФИО3, умершей .............., что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 от 22 сентября 2017года номер № 199/01-24. 

На момент смерти наследодателя Истец проживал с наследодателем по адресу: .............., что подтверждается справкой (о совместном проживании наследника с наследодателем на момент смерти) № 21 01-48366 от 28.09.2017 года, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Минераловодского городского округа Ставропольского края». 

После смерти ФИО3 осталось недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок на котором он расположен. Для вступления в наследство после смерти своей матери ФИО3 Истец обратился к нотариусу ФИО4 собрав необходимые документы, но вступить в наследство представилось невозможным у нотариуса, так как наследодатель не оформила на недвижимое имущество документы согласно действующего законодательства. А именно, после смерти своего отца ФИО5, умершего .............. ФИО3 не обращалась к нотариусу за принятием наследства, но фактически приняла наследство после смерти отца, а так же была зарегистрирована и проживала с наследодателем (ФИО5) по адресу: .............., что подтверждается справкой (о совместном проживании наследника с наследодателем на момент смерти) № 21 01-48364 от 28.09.2017года, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Минераловодского городского округа Ставропольского края». 

За умершем ФИО5, на основании решения Исполкома Минераловодского городского Совета депутатов трудящихся, Ставропольского края от 05 июня 1959 года был закреплен земельный участок, площадью 600 кв. м. по адресу: .............. было разрешено строительство жилого дома. После строительства жилого дома, участок и жилой дом, расположенный на нем поменяли адрес: .............., но найти постановление об изменении почтового адреса найти не получается, так при обращении в городской архив Истцу сообщили что у них имеющаяся информация начинается с даты 1967 года, согласно записи об исправлении адреса в домовой книге уточнили номер дома записью от 18.10.1966года, то есть запись говорит о том, что адрес изменился ранее даты исправления адреса в домовой книге.

Вышеуказанный жилой дом площадью 71,6кв.м., расположенный по адресу.............. стоит на кадастровом учете имеет кадастровый .............., инвентарный .............., кадастровая стоимость составляет 263 545,18 рублей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2017года запрос № 26-0-1-149/4012/2017-4075, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. 

Земельный участок, так же являющийся предметом наследства площадью 623 кв.м, по адресу:.............., стоит на кадастровом учете имеет кадастровый .............., вид разрешенного использования: индивидуальное жилое строительство, кадастровая стоимость составляет 885 306,6 рублей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2017года запрос № 26-0- 1-149/4012/2017-4074, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, был выделен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО5 свои права на жилой дом и земельный участок после окончания строительство не оформил в соответствии с действующим законодательством. Его дочь фактически приняла наследство, сохраняла его пользовалась, но не обратилась к нотариусу для оформления своих прав собственности на жилой дом и земельный участок.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО3 недвижимое имущество, находящееся по адресу:..............: жилой дом, общей площадью 71,6кв.м., инвентарный .............., с кадастровым номером ..............

Признать право собственности за ФИО1 на следующее недвижимое имущество, находящееся по адресу:..............: Жилой дом, общей площадью 71,6кв.м., с кадастровым номером 26:24:040215:184, инвентарный ...............

Истец ФИО1, будучи извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Минераловодского городского округа по доверенности ФИО6, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась.

Представитель Межрайонной ИФНС России №9 по СК, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Федеральной службы картографии, кадастра и регистрации по СК, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО7, будучи извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5, .............. года рождения, умер .............., что подтверждено свидетельством о смерти II-ДН .............. от 25.08.2017 года, выданным отделом записи актов гражданском состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 родилась .............., в графе отец указан - ФИО5, мать – ФИО9, что подтверждено свидетельством о рождении III-ДН .............. от .............., выданным отделом записи актов гражданском состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно справке о заключении брака .............. от .............., ФИО8 и ФИО10, заключили брак .............., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Судом установлено, что ФИО3, .............. года рождения, умерла .............., что подтверждено свидетельством о смерти II-ДН .............. от .............., выданным отделом записи актов гражданском состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился .............., в графе отец указан ФИО12, мать – ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении III-ДН .............. от .............., выданным отделом записи актов гражданском состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно сообщению от .............. нотариуса ФИО13 в её производстве имеется наследственное дело .............. открытое к имуществу умершего .............. ФИО5, .............. года рождения.

.............. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО3, проживавшая по адресу:...............

В заявлении о принятии наследства указала, что наследство состоит из домовладения, расположенного по адресу: .............. денежного вклада.

.............. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Согласно сообщению от .............. нотариуса ФИО4 в его производстве имеется наследственное дело .............. открытое к имуществу, умершей .............. ФИО3, проживавшей по адресу:...............

.............. поступило заявление о фактическом принятии наследства от сына наследодателя - ФИО1, проживающего по адресу:..............

.............. поступило заявление об отказе принятия наследства от сына наследодателя – ФИО7, проживающего по адресу:...............

Других заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справки .............. от .............., выданной нотариусом ФИО4, ФИО1, о том, что .............. поступило заявление о принятии наследства по закону, на основании которого заведено наследственное дело 3139/2017 к имуществу, умершей ФИО3, проживавшей по адресу:...............

По состоянию на .............. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после умершей.

На основании протокола заседания исполкома Минераловодского городского Совета Депутатов трудящихся № 13 от 05 июня 1959 года, что решили отвести земельный участок площадью 600 кв. м. в .............., в бессрочное пользование ФИО5, на основании заявления ФИО5.

Согласно данным инвентарного дела № 4918 (номер в реестре жилищного фонда 6033) на домовладение по адресу Пригородная, 82, исследованного судом в судебном заседании, установлено, что изначально адрес домовладения значился по данным инвентарного учета как Пригородная 78, в материалах дела имеются документы начиная с 1959 года, о предоставлении ФИО5 земельного участка по данному адресу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, проект жилого дома. Однако в дальнейшем, нумерация домовладения изменена на № 82, и дальнейшая документация инвентарного дела свидетельствует о принадлежности ФИО5 домовладения и земельного участка по ...............

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно данным ФГБУ «ФПК Росреестра» по СК от 25.04.2018 года № 26-12/00937/18, право собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: СК, .............., не зарегистрировано.

Вместе с тем, отсутствие в ЕГРН записи о праве умершего ФИО5 Б.Р. на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа в заявленных требованиях, так как в соответствии со ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Так как, наследник ФИО3 вступила в наследство после смерти ФИО5 на денежные средства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, она является наследником и иного имущества, в соответствии со ст. 1110 ГК РФ.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследственное имущество переходит к другим лицам как единое целое в один и тот же момент.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО3 являлась собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..............

В соответствии с разъяснениями п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14).

Таким образом, ФИО3 вступила во владение домовладением и земельным участком после смерти ФИО5, а ФИО1 вступил во владение домом и земельным участком после смерти ФИО3, т.е. принял наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ и как наследник по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ приобрел право собственности на домовладение и земельный участок, по основаниям ст. 218 ГК РФ.

Суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о включении в наследственную массу имущества, после смерти ФИО3, умершей .............., и признании за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 недвижимое имущество, находящееся по адресу.............. - жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., инвентарный номер 4918, с кадастровым номером 26:24:040215:184.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на недвижимое имущество, находящееся по адресу:.............. - Жилой дом, общей площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером 26:24:040215:184, инвентарный номер 4918.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (20 мая 2018 года).

Председательствующий – подпись

Решение вступило в законную силу – 

Подлинник находится в деле № 2-903/2018

Копия верна : 

Судья – 

Секретарь -