№ 2-391/2020 68RS0024-01-2020-000429-75 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Охотниковой Е.А., 

при секретаре: Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать А.В.П., проживавшая до дня смерти с истицей. После её смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является наследницей первой очереди после смерти матери и отца А.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство приняла мать истицы, но у нотариуса его не оформляла. А.А.Ф. оставил завещание в администрации 

<

адрес> на жилой дом и земельный участок в пользу ФИО1. Нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 зарегистрировала право собственности на данный земельный участок в установленном порядке. Истица не может оформить наследство, так как правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, разрешение на строительство жилого дома не выдавалось и не требовалось при строительстве. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 33,10 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 47,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик – администрация Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, признают исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо – А.Н.А.., не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не заявил ходатайства об отложении судебного заседания.

Свидетель З.С.А. в судебном заседании показала, что её мама ФИО1 оформляет дом по адресу 

<

адрес>, ранее дом принадлежал бабушке А.В.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме проживают мама, она и её дети З.А.Р., З.З.Р., З.А.Р., дом строила бабушка со своим мужем А.А.Ф., он умер ДД.ММ.ГГГГ. Не возражает против оформления мамой права собственности на этот дом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.А.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.8).

А.А.Ф. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы – А.В.П., ФИО1, З.С.А., что подтверждается справкой ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.11). Завещание от имени А.А.Ф. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.В.П., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.14).

По данным справки ОМВД России по 

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ А.В.П. была зарегистрирована по последнему месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы – ФИО1, З.С.А., З.А.Р., З.З.Р., З.. А.Р. (л.д.10). Согласно справке, выданной администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ завещание от имени А.В.П. не составлялось (л.д.13).

А.Т.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец - А.А.Ф.., мать – А.В.П. (л.д.6), И.А.А. и А.Т.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.7)

Таким образом, ФИО1 (истица) является дочерью умерших А.А.Ф. и А.В.П. (л.д. 6-7). 

Из сообщений нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником всего имущества является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к имуществу А.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником всего имущества по завещанию является ФИО1, наследником по закону в соответствии со ст.1149 ГК РФ в 1/4 доле является супруга А.В.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17).

По сведениям справки (выписки из похозяйственной книги) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, о том, что домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес>, значится за А.А.Ф. на основании индивидуального строительства; домовладение расположено на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в доме зарегистрированы и проживают ФИО1, З.С.А., З.А.Р., З.З.Р., З.А.Р. (л.д.31). 

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Таким образом, в силу имеющейся записи № в похозяйственной книге администрации 

<

адрес> 

<

адрес>, суд находит установленным, что А.А.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследником по закону в соответствии со ст.1149 ГК РФ в 1/4 доле является супруга А.В.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию всего имущества, принадлежавшего А.А.Ф. и А.В.П. является дочь ФИО1 

Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от 13 марта 2020 года (л.д. 19).

Постановлением администрации 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса жилого дома» оспариваемому жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно заключению главы администрации 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений, земельные споры отсутствуют (л.д. 30). 

При рассмотрении гражданского дела правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В материалы дела представлено письменное заявление администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании исковых требований. Принимая признание иска ответчиком, суд исходит из того, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с учетом вышеуказанных требований и положений гражданского законодательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 33,10 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России N90 от 01 марта 2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 47,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный номер №, в порядке наследования после смерти А.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья Е.А.Охотникова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2020 года.

Судья Е.А.Охотникова