РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** С 2017 года в квартире с ее согласия зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что создает истцу препятствия в осуществлении прав собственника по распоряжению имуществом, а именно продаже квартиры. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу **** 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание доводы истца, изложенные письменно, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Судом установлено, что на основании договора приватизации ФИО1, ФИО3 являются собственниками по *** доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: **** Соответствующие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что подтверждается выпиской от **.**.**** (л.д. 6-7, 9). 

В соответствии со справкой *** от **.**.****, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Наш дом» наряду с собственниками в квартире зарегистрирован ответчик Паскалов М.В. (л.д. 8). 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик в квартиру не вселялся, членом семьи собственников спорной квартиры не является, в квартире не проживал и в настоящее время не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований. Правовых оснований для сохранения регистрации в указанной квартире ответчика не имеется.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание не приобретшим право пользования спорным жилым помещением ФИО2 является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова