Дело №2-229/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 июня 2018 года 

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Косых И.В., 

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома с земельным участком в состав наследства ФИО1 и о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого дома с земельным участком в состав наследства ФИО1 и о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и на земельный участок.

В исковом заявлении (л.д. 7а-9) истец ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, проживающий на дату смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти она приняла наследства по закону, у нотариуса Мордовского района ФИО3 открыто наследственное дело №. Дети истца (сыновья умершего) ФИО6 и ФИО7 от права наследования отказались в пользу истца, о чем ими было подано нотариусу соответствующее заявление. Других наследников у ФИО1 не имеется. В наследственную массу после смерти ФИО1 входил жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на данное имущество истцу не выдано по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов. В 1965 году ФИО8 – мать ФИО1, построила индивидуальный одноэтажный деревянный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Самовольной постройкой дом не является, так как на момент строительства изготовления проектной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось. Реконструкция, переустройство и переоборудование жилого дома не производилась. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дом по наследству перешел к сыну – ФИО1. Наследство матери ФИО1 принял, открывалось наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство на дом не получал. В похозяйственной книге учета № Мордовского поссовета Тамбовской области домовладение в настоящее время числится за ФИО1 на основании наследственного дела, лицевой счет №, что подтверждается выпиской администрации Мордовского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН жилой дом значится с кадастровым номером №, кадастровый номер присвоен 30.06.2012 г., сведения о правах отсутствуют. Как следует из технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания для внесения сведений в ЕГРН составляет № кв.м.. Площадь здания по данным ЕГРН составляла № кв.м.. Чем вызвано изменение площади жилого дома истцу не известно, после смерти матери ФИО1 никаких строительных работ не производил, перепланировки и реконструкции не делал. При домовладении находится земельный участок площадью 1995 кв.м.. Согласно справки администрации Мордовского поссовета от 26.04.2018 г. постановление на закрепление земельного участка за землевладельцем не готовилось, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. После смерти ФИО1 домовладение перешло истцу по наследству вместе с земельным участком. В обоснование иска истец сослалась на ст. 1112 и ч.2 ст. 218 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя ФИО1 истец не имеет возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и участок в нотариальном порядке по независящим от нее обстоятельствам. Право собственности на жилой дом у ФИО8 возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому ее право на недвижимое имущество признается действительным. Несмотря на то, что на дату смерти ФИО8 земельный участок не был закреплен за ней на праве собственности, она фактически владела и пользовалась участком более 30 лет, а затем еще 13 лет участком по наследству как своим собственным пользовался ее сын ФИО1. Как собственник жилого дома ФИО8, а затем и ФИО1, имели право получить землю в собственность, так как в силу ст. 35 ЗК РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка. Далее в обоснование иска истец сослалась на ст. 273 ГК РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером № 28.01.2006 г. с площадью № кв.м., при этом границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались, что следует из выписки из ЕГРН от 25.01.2018 г.. Границы и точная площадь участка установлены кадастровым инженером ФИО4 24.04.2018 г., проект границ земельного участка прилагается. По результатам обмера точная площадь участка составила № кв.м., границы земельного участка согласованы, исков, гражданских споров нет. Истец ФИО2 просит включить жилой дом площадью № кв.м. с земельным участком площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, дом номер 7, а так же право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Мордовского районного суда Тамбовской области от 13.06.2018 г. ввиду отказа от части исковых требований истцом ФИО2 прекращено производство по данному гражданскому делу по части исковых требований истца ФИО2 к Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области о включении земельного участка площадью 1995 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за истцом ФИО2 в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относительно площади указанного земельного участка. 

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, приведенным в исковом заявлении; просила включить жилой дом площадью № кв.м. с земельным участком площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области не явился; был надлежаще извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела; из письменного ходатайства от 13.06.2018 г. № следует, что представитель ответчика Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области – глава Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика; так же из данного письменного ходатайства следует, что исковые требования истца ФИО2 признает в полном объеме. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание представителем ответчика – главой Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области – главой Администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО5, и удовлетворить исковые требования истца ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220–221 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО9, умершего 08 февраля 2010 года, - жилой дом площадью № кв.м. с земельным участком площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, обозначенных в Плане границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовленного кадастровым инженером ФИО4 30 мая 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья – И.В. Косых