ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

при секретаре Уварове В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1392/17 по иску Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое и гигиеническое состояние, 

установил:

МКП «ДЕЗ» МО г.Донской обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое и гигиеническое состояние, указывая, что МКП «ДЕЗ» МО г. Донской с 01.05.2008г. на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> является управляющей организацией данного дома.

В 

<

адрес> указанного дома зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 

<

адрес>. и по настоящее время, которая является собственником данного жилого помещения.

В связи с поступлением в администрацию муниципального образования 

<

адрес> обращений от жителей вышеуказанного многоквартирного дома о ненадлежащем содержании ответчиком квартиры №

<

данные изъяты>, в которой она проживает, складировании бытовых отходов, зловонный запах из квартиры, распространению различного вида насекомых и грызунов (мыши, тараканы и др.), содержание мест общего пользования в антисанитарном состоянии, аморальный образ жизни, истцом неоднократно направлялись предписания об устранении данных нарушений.

Указывал, что неоднократные предупреждения (предписания) о необходимости приведения жилого помещения и мест общего пользования (коридор) в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние ответчиком игнорируются.

Просил суд обязать ответчика ФИО2 привести жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в надлежащее состояние в соответствии с санитарными правилами и нормами, а также взыскать с ФИО2 в пользу МКП «ДЕЗ» МО г. Донской расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца МКП «ДЕЗ» МО г.Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против постановки заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

Третье лицо, не заявляющее требования относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При этом, ответчик должен быть извещен о дате судебного заседания в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. 

Статья 233 ГПК РФ также содержит и такое условие, при котором возможно вынесение заочного решения, как отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 извещена о дате судебного заседания путем направления судебной корреспонденции по месту ее регистрации, при этом в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца на заочное рассмотрение дела, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Судом установлено, что МКП «ДЕЗ» МО г.Донской является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

данные изъяты> указанного многоквартирного жилого дома.

На основании заявления жильцов дома о ненадлежащем содержании ответчиком квартиры №

<

данные изъяты>, в которой она проживает, складировании бытовых отходов, зловонный запах из квартиры, распространению различного вида насекомых и грызунов (мыши, тараканы и др.), содержание мест общего пользования в антисанитарном состоянии, аморальный образ жизни, истцом неоднократно направлялись предписания об устранении данных нарушений.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. N 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с разделом "Требования к содержанию жилых помещений", при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными нормами нормативно-правовых актов и, признав установленным факт ненадлежащего содержания ответчиком принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, нарушение санитарных правил содержания жилого помещения, считает обоснованными требования истца об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое и гигиеническое состояние удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ответчика ФИО2 привести жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в надлежащее состояние в соответствии с санитарными правилами и нормами,

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья