УИД № 59MS0056-01-2020-003259-82

Дело № 2-829/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха 21 октября 2020 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре Смирновой О.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» (далее – ООО «УК «Ваш дом») обратилось в суд с иском с учетом его уточнения от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера нежилых помещений № и № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., почтовых расходов в сумме ________________ руб. Требования мотивированы тем, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли нежилого помещения, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения, кадастровый №. Ответчик ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме выполнял обязательства по оплате жилищных услуг, предоставленных ООО «УК «Ваш дом» по адресу: 

<

адрес>; техническое содержание жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Представитель ООО «УК «Ваш дом» в судебное заседание не явился, извещен, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, в том числе, заявив, о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в силу с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ).

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли нежилого помещения, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения, кадастровый №. ООО «УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме выполнял обязательства по оплате жилищных услуг, предоставленных ООО «УК «Ваш дом» по адресу: 

<

адрес>, а именно техническое содержание жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность, на которую начислены пени, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: копией Устава ООО «УК «Ваш дом»; определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; копией свидетельства о государственной регистрации ООО «УК «Ваш дом»; копией свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе; копией протокола заочного голосования собственников МКД № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выборе ООО «УК «Ваш Дом» управляющей компанией; копией протокола заочного голосования собственников МКД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении перечня работ и услуг по техническому обслуживанию (содержанию и ремонту) общего имущества МКД; выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №; расчетом задолженности по адресу: 

<

адрес>,общей площадью ________________ кв.м. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью ________________ кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что совокупность исследованных выше доказательств, подтверждает доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по оплате услуг по техническому содержанию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые стороной ответчика не оспорены, обратное допустимыми доказательствами не подтверждено.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 года № 100-ФЗ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела с настоящим иском в суд истец обратился 11.02.2020 года (согласно оттиска входящего штампа мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района). 

Истцом в уточненном иске от ДД.ММ.ГГГГ заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности в целом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Оплата периодического платежа за июнь 2016 года, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, должна была быть произведена ответчиком до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть истец узнал о нарушении своего права 11 июля 2016 года. С указанной даты согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начинает течь общий срок исковой давности. 

Таким образом, срок исковой давности для защиты права истца по платежу за июнь 2016 года истек 11 июля 2016 года, а с настоящим иском истец первоначально обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 года № 100-ФЗ) следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела 11.02.2020 года истец обратился к мировому судье судебного участка № Губахинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствует оттиск входящего штемпеля.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был выдан, а ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению должника отменен. 

Однако при таких обстоятельствах суд не может применить приостановление течения срока исковой давности в связи с действием судебного приказа, поскольку заявление о выдаче судебного приказа подано истцом также за пределами срока исковой давности.

Сведений о том, что спорная задолженность взыскивалась с ответчика ранее, либо доказательств того, что ФИО1 признал наличие спорной задолженности, что могло бы повлиять на течение срока исковой давности, истцом суду не представлено.

Следовательно, истец пропустил срок исковой давности и по более ранним платежам за весь спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что в рамках исполнительного производства № ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на денежные средства должника ФИО1 находящиеся в банке, и в счет погашения задолженности перед ООО «УК «Ваш дом» перечислено ________________ руб. на выводы суда не влияет, поскольку указанные денежные средства были списаны с расчетного счета ФИО1 в принудительном порядке.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что исковая давность не может прерываться посредством бездействия должника (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

То обстоятельство, что должник не оспорил платежный документ о безакцептном списании денежных средств, возможность оспаривания которого допускается законом или договором, не свидетельствует о признании им долга.

Кроме того, безакцептное списание было осуществлено также за рамками срока исковой давности.

Поскольку ответчик не совершил действий, свидетельствующих о признании долга, к спорным правоотношениям подлежит применению общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уважительных причин для восстановления пропущенного срока, в ходе судебного разбирательства не установлено и о таковых стороной истца не заявлено. 

Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

С истечением срока исковой давности по главному требованию о взыскании спорного долга считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании пени (абз. 2 п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Поэтому в иске о взыскании пени, начисленных на указанную выше задолженность, также следует отказать.

Пропуск срока исковой давности по неуважительной причине в силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным и достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения настоящего дела по существу, настоящим решением в удовлетворении исковых требований отказано, следовательно, оснований для отнесения судебных расходов по оплате государственной пошлины на ответчика не имеется, а государственную пошлину следует взыскать с истца в доход бюджета городского округа «Город Губаха» Пермского края.

После уточнения ДД.ММ.ГГГГ общая сумма заявленных истцом исковых требований составила ________________ руб., соответственно согласно пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая оплате, составляет ________________ руб.

Кроме того, поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, то отсутствуют правовые основания и для возмещения ему ответчиком почтовых расходов в сумме ________________ руб.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований суд отказывает истцу полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера нежилых помещений № и № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ________________ руб., т.е. всего ________________ руб., а также взыскании почтовых расходов в сумме ________________ руб., отказать в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» в бюджет городского округа «Город Губаха» Пермского края государственную пошлину в размере ________________ руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.А. Мухтарова