УИД 74RS0001-01-2023-001693-19

Дело № 2-2615/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левановой Е.А.,

при секретаре Булковой Е.А.,

с участием помощника прокурора

<

данные изъяты> ФИО13 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ 

<

данные изъяты> к ФИО13 о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

по встречному иску ФИО13 к ФГАУ «

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФГАУ «

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО13 о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> об обязании сдать ключи от данного жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании.

В обоснование иска истец привел доводы о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> относится к федеральной собственности и было предоставлено ФИО13 на состав из № человек (ФИО13. и ФИО13 Однако, согласно акту о фактическом проживании в жилом помещении проживает ФИО13 которой спорное жилое помещение в пользование не предоставлялось. Указывая на то, что ответчик проживает в квартире в отсутствие законных оснований, истец просил исковые требований удовлетворить. 

ФИО13 обратилась в суд со встречным иском к 

<

данные изъяты>, ФГАУ 

<

данные изъяты>, в котором просила обязать заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее ул. 

<

адрес> 

В обоснование встречных требований указано на то, что истец является членом семьи ФИО13 поскольку приходится ей внучкой, вселена в данное жилое помещение с её согласия и продолжает пользоваться данным жилым помещением на законном основании, несет расходы на его содержание. 

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению), представитель ФИО13 в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала. Дала пояснения о том, что на 

<

данные изъяты>, на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года, возложена обязанность принять меры к расселению граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, а также предоставить законно проживающим в них гражданам другие жилые помещения. Поскольку у истца отсутствуют сведения о том, что ФИО13 вселена в жилое помещение на законных основаниях, просила исковые требования удовлетворит, встречные исковые требования отклонила. 

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представитель, ФИО13 встреченные исковые требования поддержала в полном объеме, первоначальные исковые требования отклонила, указав на то, что ФИО13 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а, следовательно, проживает в спорной квартире на законном основании.

<

данные изъяты> (ответчик по встречному иску) о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, отзыва по существу заявленных встречных требований в материалы дела не предоставил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты> прокурор 

<

данные изъяты>, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, КУиЗО г.Челябинска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора 

<

данные изъяты> ФИО13 об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФГАУ 

<

данные изъяты>, суд не находит оснований для удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований по следующим основаниям. 

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) находится в собственности ФГАУ «

<

данные изъяты>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года внесена соответствующая запись. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года №№, данное жилое помещение – квартира по 

<

адрес> предоставлена ФИО13 ФИО1, в качестве члена семьи в ордер вписан ФИО13 (брат).

ФИО13 в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года на основании сведений Управления по вопросам миграции 

<

данные изъяты>, несет расходы на его содержание, о чем в материалы дела предоставлены квитанции по оплате коммунальных платежей. В собственности ФИО13 иного жилого недвижимого имущества нет, о чем в материалы дела предоставлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно сведений, предоставленных Специализированным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. 

ФИО13 является внучкой ФИО13 о чем в материалы дела представлено свидетельство о рождении матери ФИО13 – ФИО13 где в строке мать указана - ФИО13 а также свидетельство о рождении самой ФИО13 где в графе мать указана - ФИО13

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ФИО13 вселена в спорное жилое помещение на законном основании, с согласия нанимателя – своей бабушки, в данном жилом помещении она постоянно проживает, несет расходы на его содержание. 

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.

На основании вышеназванных положений закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ФГАУ 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем, суд не находит оснований и для удовлетворения встречных исковых требований в силу следующего.

В ходе рассмотрения настоящего дела также установлено, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года на 

<

данные изъяты> возложена обязанность принять меры к расселению граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах по адресу: 

<

адрес>, а также предоставить законно проживающим в них гражданам другие жилые помещения, поскольку по результатам проведенных мероприятий, установлено, что конструкции многоквартирных домов находятся в неудовлетворительном состоянии: имеются ухудшения общего состояния, обусловленные физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящие к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, а длительное непринятие органами военного управления мер по расселению граждан создают предпосылки к их травмированию, угрозе жизни и здоровья. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО13 вселена в спорное жилое помещение на законном основании, данное жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, и на 

<

данные изъяты> возложена обязанность по предоставлению иных жилых помещений (расселению дома), то при неисполнении 

<

данные изъяты> данной обязанности, ФИО13 вправе требовать предоставления иного благоустроенного жилого помещения, отвечающее установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящимся в черте муниципального образования г. Челябинск, и равнозначное, по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для возложения на 

<

данные изъяты> обязанности заключения с ФИО13 договора социального найма по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «

<

данные изъяты> к ФИО13 о выселении без предоставлении другого жилого помещения – отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО13 к ФГАУ «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Е.А.Леванова