61RS0047-01-2021-000769-64

Дело № 2-573/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Каменоломни 06 июля 2021 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Бережновой Е.А., с участием истцов ФИО4 и ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали на те обстоятельства, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> 

В жилом доме был зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия ответчика в снятии его с регистрационного учета было отказано. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжениями истцами жилым помещением. Просили суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как видно из материалов дела, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2021 г..

Из акта от 01.07.2021 г., подписанного ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающими в 

<

адрес> в дома № соответственно, следует, что по 

<

адрес>, ФИО6 не проживает с ноября 2020 года, его вещей в доме не имеется.

Согласно справке №35 Администрации Артемовского сельского поселения от 02.07.2021 г., ФИО6 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ноября 2020 года.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> Ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако не является членом семьи истцов, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2020 года. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение, являются состоятельными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 13.07.2021 года.