ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 октября 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2024 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском. Уточнив исковые требования, просит признать ФИО4 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дополнив, что ответчики являются родственниками супруга ее дочери. По его просьбе они были зарегистрированы в жилом помещении в связи с переездом и приобретением жилья.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4 и ФИО5.

Также установлено, что ответчики в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялись и не проживали в ней, членами семьи собственника жилого помещения они не являются.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, которые показали, что квартира истца находится в черновой отделке, в квартире никто не проживает. Ответчики являются родственниками супруга дочери истца, были зарегистрированы по его просьбе, в квартире они никогда не проживали. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, их регистрация по месту жительства носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Кроме того, сам по себе факт регистрации, который носит формальный характер, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.10.2024.

Судья С.В. Лейнова