Дело № 2-341/2019.

Р Е Ш Е Н И Е

 / заочное/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Твери

В составе председательствующего Алексеевой С.И.

При секретаре Пиксайкиной А.В.

С участием истца ФИО1

Рассмотрел в открытом судебном заседании 19 февраля 2019 г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к отцу ФИО2 о признании утратившим право пользования 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что по договору дарения от 22 мая 2012 г. к нему перешло право собственности на указанную квартиру. Дарителем выступал его отец ФИО2, который фактически не проживает в квартире с 2004 г. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, не неся никаких расходов по его оплате. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в осуществлении в полной мере правомочий собственников по распоряжению своим имуществом. В связи с переходом к истцу права собственности на квартиру у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения права пользования данным жилым помещением и регистрации по месту жительства. По указанным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела по месту регистрации, которое является последним известным местом жительства ответчика, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвратилась в суд за истечением срока хранения. 

Представитель 3-го лица УМВД России по г. Твери в судебное заседание не прибыл.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По данному делу установлено, что по договору дарения от 22 мая 2012 года истец приобрел в собственность спорную квартиру. Дарителем выступал ФИО2 18 июня 2012 г. истец зарегистрировал переход к нему права собственности на квартиру.

Таким образом, заключив договор дарения, ответчик ФИО2 распорядился своей собственностью и передал истцу все права на квартиру, в том числе и право пользования.

Из справки ЖСК №30 книги следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, но с августа 2004 г. фактически не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчик с 2004 г. не проживает в спорной квартире, ушел добровольно, больше не появлялся, никаких расходов по оплате квартиры не несет. Уходя, ответчик сказал, что оставляет квартиру сыну ФИО1, впоследствии он оформил договор дарения квартиры в пользу сына. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом не предусмотрена обязанность истца сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Пролетарский районный суд г. Твери в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд.

Судья С.И. Алексеева.