Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки 

Самарской области 17 сентября 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Кошки муниципального района 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Кошки муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умер их дедушка ФИО1. После его смерти в наследство, которое состояло из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступили его дети: ФИО2 (мама истцов) и ФИО3 (дядя истцов). Спорный жилой дом стал им принадлежать на праве собственности по 1/2 доле в праве каждого, на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Постановлением Администрации Кошкинского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:24:1303027:42, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 24-06 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кошкинского сельского 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер их родной дядя ФИО3. После его смерти открылось наследство, которое состояло из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимости в наследство по закону вступила его родная сестра - ФИО2, которая являлась единственной наследницей. Однако, нотариусом Кошкинской государственной нотариальной конторы ФИО8 по непонятным причинам было выдано ДД.ММ.ГГГГ по реестру № свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а не на 1/2 долю жилого дома и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их родная мама ФИО2. После ее смерти в наследство по закону вступили её дети - ФИО4, ФИО5, и их отец ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умер их родной отец ФИО6. После его смерти в наследство по закону вступили истцы, то есть ФИО4, ФИО5. Для оформления права собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м. с земельным участком общей площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> они обратились к нотариусу 

<

адрес>, но в совершении нотариального действия им было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах допущены ошибки, а именно нотариусом Кошкинской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а не на ? долю жилого дома и земельный участок. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303027:42, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить (л.д. 41-42).

Ответчик - администрация муниципального района 

<

адрес> в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Ответчик – Администрация сельского поселения Кошки муниципального района 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на исковые требования не представила

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (запись акта о смерти на л.д. 6). 

После его смерти в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступили его дети: ФИО2 (мама истцов) и ФИО3 (дядя истцов). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 7) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 8). 

Таким образом, спорный жилой дом принадлежал ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым на основании указанных выше свидетельств о праве на наследство по закону (наследственное дело № после смерти ФИО3 на л.д. 46-62).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации Кошкинского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:24:1303027:42, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 24-06 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кошкинского сельского 

<

адрес> (л.д. 10).

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР № (л.д. 9).

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, которое состояло из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела видно, что после смерти ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимости в наследство по закону вступила его родная сестра - ФИО2, которая являлась единственной наследницей (наследственное дело № после смерти ФИО3 на л.д. 63-74). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Кошкинской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № наследником имущества ФИО3, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является сестра - ФИО2. Однако, доля в праве на наследство, согласно названному свидетельству, составляет ? (свидетельство о праве на наследство по закону на л.д. 74).

В связи с тем, что ФИО2 являлась единственной наследницей по закону после смерти брата ФИО3 она, как наследница, фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 21). 

После смерти ФИО10 в наследство по закону вступили её дети - ФИО4, ФИО5, и муж - ФИО6 (наследственное дело № после смерти ФИО2 на л.д. 75-86).

Согласно свидетельству о смерти III-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС 

<

адрес> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Из представленных суду материалов дела видно, что после смерти ФИО6 в наследство по закону вступили его дети - ФИО4, ФИО5 (наследственное дело № после умершего ФИО6 на л.д. 87-95). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство являются дочь - ФИО2 и сын - ФИО3. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является дочь - ФИО2. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими, наследство, являются супруг - ФИО6, дочь -ФИО5, сын - ФИО4. После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются дочь - ФИО5, сын - ФИО4 (л.д. 43).

Для оформления права общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м. с земельным участком общей площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу 

<

адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах допущены ошибки (л.д. 23).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 (наследодатель) обладала на день смерти.

На основании Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абзацу 1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303027:42, расположенный по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11) принадлежал ФИО3 на праве собственности при жизни.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». 

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии со сведениями технического паспорта общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 57,6 кв.м. (л.д. 14). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Поскольку из материалов дела усматривается, что вышеуказанный жилой дом с земельным участком принадлежали наследодателю – ФИО2 на праве собственности при жизни, а прав ФИО4 и ФИО5 на данные объекты ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцами права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Кошки муниципального района 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303027:581, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке наследования на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1303027:42, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова