Дело № 2-2811/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 08 августа 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

с участием прокурора Ковалевской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлай Марка Сергеевича, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО1 предъявили иск к ФИО2, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, на основании свидетельства оправе собственности от 31.12.1999 года и договора купли-продажи доли квартиры от 17.04.2019 года № 92/46-н/92-2019-1-1106. В квартире зарегистрирована дочь ФИО1 - ответчик. Ответчик в квартире не проживает, проживает в городе Винница (Украина), что подтверждается регистрацией из паспорта Украины. Её выезд носит добровольный характер, она не оплачивает коммунальные платежи, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи истца она в настоящее время не является и договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика препятствует пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковой заявлении.

Истец ФИО3 в письменном заявлении от 07.08.2019 года, направленном в суд, просил рассмотреть делов его отсутствие, указав что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В письменном заявлении от 06.08.2019 года, направленном в суд, ответчик признала требования истцов, указала, что не может присутствовать в судебном заседании, не возражает против удовлетворения заявления о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо, без самостоятельных треболвания, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Прокурор Ковалевская В.В. заслушав пояснения истца ФИО1 в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО3 и ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 31.12.1999 года и договором купли-продажи от 17.04.2019 года № 92/46-н/92-2019-1-1106.. 

Установлено, что согласно выписке из ЕИРЦ от 15.04.2019 года, в квартире по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО4 – собственник, ФИО1 - жена, ФИО5 – дочь, ФИО3 – сын.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из искового заявления, установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехала из нее добровольно, членами одной семьи истцы и ответчик не являются, общего хозяйства не ведут, ответчик проживает в другом жилом помещении, в другом городе, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей и имущества в квартире нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, создании ему истцами препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями ФИО3 и ФИО1 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО3 и ФИО1, в жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истцов на полноценную реализацию права собственности на имущество.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истцов и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурлай Марка Сергеевича, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Бурлай Марка Сергеевича и ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 13.08.2019.