Дело 2-1027/2025

50RS0042-01-2024-010065-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения зданием, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1. ФИО1 с 1975 года владела указанным земельным участком. В 1977 г. на указанном земельном участке умершей было возведено строение, что отражено в техническом паспорте на дом. Однако дом при жизни наследодателя зарегистрирован не был. В 2022 г. истец обратилась за регистрацией данного строения, однако ей было отказано в связи с тем, что сведения об объекте внесены как о ранее учтенном и ему присвоен кадастровый номер №. Просит суд установить факт владения ФИО3 зданием с кадастровым номером №; признать за ФИО2 право собственности на указанное здание в порядке наследования после смерти ФИО1

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица СНТ «Лесная Поляна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО1 являлась матерью истца ФИО2.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок по адресу: с/т «Лесная Поляна», уч.108, площадью 663 кв.м., о чем выдано свидетельство (л.д.24).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Обратившись в суд с иском, ФИО2 указывает, что фактически земельным участком её мать пользовалась с 1975 года, возвела на нем строение в 1977 году, однако право собственности на здание в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст.130 ГК РФ).

Возведение здания на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается материалами дела.

Так, из технического паспорта БТИ следует, что на 

<

адрес> возведен жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м. (л.д.13-15).

ФИО5, который являлся отцом истца и мужем умершей ФИО1, осуществлялось страхование строений, расположенных на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о добровольном страховании имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.36-38).

При таких данных, суд находит установленным факт владения ФИО1 при жизни спорным зданием с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, заявленные истцом в этой части требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к ее имуществу обратилась лишь дочь ФИО6, ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок (л.д.42).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, спорное здание, как принадлежащее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и подлежит наследованию. А поскольку истец является наследником первой очереди, которая обратилась с заявлением о принятии наследства, других наследников не имеется, за ней надлежит признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

На основании выше изложенного, суд находит требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 при жизни зданием с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН относительно указанных выше объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2025 года

Судья Т.В. Казарова