к делу № 2-335/2019 УИД: 23RS0028-01-2019-000409-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 20 июня 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Горловой В.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Бекоевой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Заоовского сельского поселения Лабинского района и администрации МО Лабинский район об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных графическим материалом земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных графическим материалом земельного участка.

Определением суда в качестве соответчика была привлечена администрация МО Лабинский район.

Свои требования истица обосновывала тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с 

<

Номер>, было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., а по материалам межевания площадь равна 1999 кв.м.

Так как, конфигурация земельного участка в плане земельного участка не соответствует фактической конфигурации, в связи с этим истица обратилась в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил об обстоятельствах дела указанных в заявлении и просил установить факт владения земельным участком, с кадастровым 

<

Номер>, общей площадью 1999 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 26 марта 2019, подготовленным кадастровым инженером К.О.

Ответчик представитель администрации МО Лабинский район ФИО3 в судебном заседании иск не признала, представила письменное возражение и пояснила, что истице по документам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, по адресу: 

<

Адрес>. Истица использует земельный участок площадью 500 кв.м., который является муниципальной собственностью и истице не принадлежит.

Третье лицо представитель администрации Зассовского сельского поселения ФИО4 в судебном заседании пояснил, что согласно выписки из похозяйственной книги 

<

Номер> ФИО2 принадлежит на праве собственности 15 соток. У наследодателя также было 15 соток, а 5 соток было в пользовании. Просил в иске отказать.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2017 г., принадлежит на праве собственности земельный участок с 

<

Номер>, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, данные сведения подтверждаются Выпиской из ЕГРН от 08.02.2019 г.

Истица обратилась к кадастровому инженеру, для установления границ земельного участка.При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, расположенного 

<

Адрес>, было установлено, что по сведениям ЕЕРН площадь земельного участка с кадастровым 

<

Номер> составляет 1500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 1999 кв.м.. Уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж-1, для которой правилами землепользования и застройки территории Зассовского сельского поселения установлен предельный максимальный и минимальный размер земельного участка: минимальная площадь земельного участка составляет 500 кв.м., максимальная -5000 кв.м. Изменение площади земельного участка с кадастровым 

<

Номер> составило 499 кв.м., что не превышает минимальный размер участка. Правила утверждены решением Совета муниципального образования Лабинский район от 29.03.2017г. № 155/24. При уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при его отсутствии из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае документом, подтверждающим местоположение границ земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, является свидетельство на право собственности на землю 

<

Номер> от 07.08.1995г. И план земельного участка, предоставленного в собственность. Однако, конфигурация земельного участка с кадастровым 

<

Номер> в плане земельного участка не соответствует фактической конфигурации, в связи с этим заказчику рекомендовано обратиться в суд.

В суд представлена Выписка 

<

Номер> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.06.2019 г. из которой следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок общей площадью 2000 кв.м., из них 1500 кв.м, в собственности, а 500 кв.м, в пользовании.

Также суд учитывает, что истица данный земельный участок приобрела на основании свидетельства о праве на наследство от 14.09.2017 г. и наследодателю В.З. также принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю выданного Лабинским объединенным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 07.08.1995 года, (л.д.25-26).

Суд принимает во внимание, что отсутствует в заключении кадастрового инженера обоснования существования на местности 15 и более лет местоположения границ, увеличения площади земельного участка.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Земельный участок, которым истица фактически пользуется, может быть ей передан в соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района и администрации МО Лабинский район об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных графическим материалом земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: