ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 2-625/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г. Берёзовский.

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Зиновьевой И.М.

при секретаре судебного заседания Воронковой П.О., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ-Холдинг» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4 и ФИО4 задолженность за 1/2 доли в праве собственности за жилищные и коммунальные услуги с каждого по 36618 руб. 32 коп., в том числе 28594 руб. 77 коп. – сумма основного долга, 8023 руб. 55 коп. – пени, и расходов по государственной пошлине в сумме 1198 руб. 55 коп., указывая, что долевыми сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ответчики. По указанному адресу они также зарегистрированы. В период действия договора должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники не вносят. Задолженность у каждого ответчика за период с дата по дата составляет 28594 руб. 77 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение каждому ответчику начислены пени за период с дата по дата в размере 8023,55 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. 

Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со справкой № от дата (л.д. 9), поквартирной карточкой (л.д. 10), ФГИС ЕГРН (л.д. 16), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 18, 19) долевыми сособственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ответчики по 1/2 доли у каждого. По указанному адресу ФИО4 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства.

Из расчета, представленного истцом (л.д.12-15) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 57189,53 руб., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с дата по дата в размере 16047,10 руб. 

Судом принимается представленный истцом расчет, поскольку он составлен мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется. 

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 и ФИО4 являются долевыми сособственниками квартиры N 65 в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и зарегистрированы в квартире с дата.

Установлено, что управление домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет истец.

Суд пришел к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение вносили не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73236 руб. 63 коп., из которых сумма основного долга за период с дата по дата - 57189 руб. 53 коп., пени за период с дата по дата - 16047 руб. 10 коп.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать с каждого по 36618 руб. 32 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2397 руб. 10 коп. (л.д. 4,5,8).

С учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 1198 руб. 55 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 36618 (тридцать шесть тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 32 коп., в том числе 28594 руб. 77 коп. – сумма основного долга, и 8023 руб. 55 коп. – пени. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 36618 (тридцать шесть тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 32 коп., в том числе 28594 руб. 77 коп. – сумма основного долга, и 8023 руб. 55 коп. – пени.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ-Холдинг» расходы по государственной пошлине по 1198 руб. 55 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий И.М.Зиновьева