УИД 22RS0069-01-2025-002892-67

Дело № 2-1718/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В., 

при секретаре Сосниной О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., 

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, д. .... 

В обоснование заявленного иска истец ссылается на то обстоятельство, является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик (сын) с 17.09.2015 года, который в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные расходы не оплачивает, действий по содержанию дома и земельного участка не предпринимает. Покинул жилое помещение 02.05.2024 года, личных вещей в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку достиг совершеннолетия, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причины его неявки в суд не известны. 

В судебном заседании истец на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик выехал из жилого помещения, строит отношения с будущей супругой, вещей ответчика в доме истца нет, попыток ко вселению не предпринимает.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как следует из материалов настоящего гражданского дела, за истцом ФИО1 с 02.11.2015 года, на основании договора дарения от 21.10.2015 года, зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., а также жилой дом, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, .... 

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно домовой книге, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 17.09.2015 года зарегистрирован проживающим по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, .... 

По утверждению стороны истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает в настоящее время, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца не является по достижении совершеннолетия, между истцом и ответчиком не заключалось какое-либо соглашение, предусматривающего сохранение ответчиком право пользования спорного жилого помещения.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено. 

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Пользование ответчиком не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. ///, д. ....

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором – апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2025 года