Дело № 2-194/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленск, Республики Саха (Якутия), «06» февраля 2018 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя заявителя МО «Город Ленск» по доверенности ФИО1.,

представителя заинтересованного лица МО «Ленский район» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) о признании объекта бесхозяйной недвижимой вещью,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд с заявлением о признании объекта бесхозяйной недвижимой вещью, просят прекратить право собственности ОАО «Ленанефтегаз» на следующий объект: Нежилое задание общежитие, распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132; признать нежилое здание, общежитие, распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132 бесхозяйной недвижимой вещью, указав о том, что администрацией СО «Город Ленск» был выявлен нежилой объект, расположенный по адресу: распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б», который представляет из себя двухэтажное, деревянное здание площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132, который обладает признаками бесхозяйности. В ходе проверки было установлено, что данный объект принадлежит на праве собственности ОАО «Ленанефтегаз». Данное предприятие ликвидировано в следствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.01.2018 г.. в ходе Арбитражного производства данное имущество реализовано не было ООО «Ленанефтегаз» данное здание никому не передавало, правопреемники отсутствуют. Данный дом является общежитием, в нем проживают люди, фактически данный дом не обслуживается в связи с отсутствием собственника.

Просят суд прекратить право собственности ОАО «Ленанефтегаз» на следующий объект: Нежилое задание общежитие, распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132; признать нежилое здание, общежитие, распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132 бесхозяйной недвижимой вещью.

В судебном заседании представитель МО «Город Ленск» по доверенности ФИО1. требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные доводы, просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица МО «Ленский район» по доверенности ФИО2 удовлетворение заявления оставил на усмотрение суда. 

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Росимущества в РС(Я) в судебное заседание не явился, просит рассмотреть без их участия.

Заслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое задание общежитие, распложенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132 принадлежит ОАО «Ленанефтегаз».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.01.2018 г. ОАО «Ленанефтегаз прекратило свою деятельность 31.01.2017 г. в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Т.е. в настоящее время данного юридического лица не существует, правопреемники отсутствуют.

При таких обстоятельствах. требование о прекращении права собственности ОАО «Ленанефтегаз» на указанное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.1 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии со ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче её в собственность лица вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, ст.226 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Для признания движимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственникам или собственник её не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Между тем, заявленное имущество, т.е. нежилой объект, расположенный по адресу: 

<

...> является недвижимым имуществом, и нормами ГПК РФ не предусмотрено признание судом недвижимого имущества бесхозяйным.

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентирован «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденных приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. №931.

Таким образом, действующим законодательством установлен иной порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

При таких обстоятельствах, требование о признании нежилого объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, бесхозяйным имуществом не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ОАО «Ленанефтегаз» на следующий объект: Нежилое здание - общежитие, расположенное по адресу: РС(Я) Ленский район, г. Ленск ул. Фурманова д. 11 «Б» площадью 487,4 кв. м. с кадастровым номером 14:14:050002:132.

В удовлетворении остальной части заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия верна Н.Г. Аммосов

Решение составлено в окончательной форме 06.02.2018 года