Дело № 2-754/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище 05 июня 2018 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Светашевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и ФИО2 на основании решения исполнительного комитета администрации р.п. Городище Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года выдан ордер № на указанное жилое помещение, после чего семья ФИО3 вселилась в квартиру и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по данному месту жительства, пользуются как собственники, несут бремя содержания.

В момент предоставления жилого помещения оно находилось в ведении птицефабрики 

<

адрес> В последующем, птицефабрика признана банкротом и прекратила свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ года, при обращении в администрацию Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, ФИО1 было отказано, поскольку данная квартира, согласно выписки из реестра муниципальной собственности Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области не включена в реестр и не является муниципальной собственностью.

ФИО2 не желает участвовать в приватизации данной квартиры и не возражает против признания права на спорное жилое помещение только за ФИО1

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало. Ранее в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Суд, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и ФИО2 на основании решения исполнительного комитета администрации р.п. Городище Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдан ордер № на указанное жилое помещение, на состав семьи из двух человек: ФИО2 и ФИО1 (сын).

Как следует из кадастрового паспорта помещения, квартира по адресу: Волгоградская 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>

Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг и других платежей бремя содержания указанной квартиры несет ФИО2

Свое право на приватизацию жилищного фонда ФИО2 и ФИО1 не использовали, право собственности на какое-либо имущество за истцами не зарегистрировано.

При этом, как следует из заявления ФИО2, участвовать в приватизации она не желает, и не возражает, чтобы право собственности на квартиру в порядке приватизации было признано за её сыном ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области не состоит. 

Данное обстоятельство препятствует истцу получению занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Между тем, действующим законодательством не предусмотрены условия, которые лишали бы граждан прав на занимаемые жилые помещения, в том числе и прав на получение их в собственность, и то обстоятельство, что занимаемое истцом жилое помещение не передано в муниципальную собственность, не должно препятствовать осуществлению гражданами прав, предоставленных им законом, как нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, поскольку реализация гражданами предоставленных им законом прав не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных выше документов органами местного самоуправления. 

При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца на приобретение занимаемого помещения в собственность в порядке приватизации, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Городищенский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 09 июня 2018 года.

Судья Е.И. Скоробогатова